Mājoklis · zemes gabals
„Dzintari”
Zemes vienība 76010051401 · Preiļu pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Preiļupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 51 303 m²
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve — 13 760 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 259 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2,64 ha (39 %), ganības 1,64 ha (24 %), zem ēkām un pagalmiem 1,35 ha (20 %), pārējā zeme 4 870 m² (7 %), zem ūdeņiem 3 260 m² (5 %), zem ceļiem 1 731 m² (3 %), augļu dārzi 1 222 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,76 ha - Universālā vērtība
- 37 405 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.03.2007
Mežs
- Meža zeme
- 2,55 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,79 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- goba, vīksna · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, gārša, vēris
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,88 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | goba, vīksna 73 g., baltalksnis 49 g. | 27 m | 37 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,66 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 73 g., baltalksnis 53 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,51 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 73 g., vītols 73 g., baltalksnis 53 g. | 29 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,41 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 67 g. | 26 m | 27 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 57 g., apse 57 g. | 24 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 8 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Preiļupe — 309 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76010051401
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1196, Preiļu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veterinārā ambulance 76010051401007 | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | 732,5 m² | 1961 |
| Administratīva ēka 76010051401009 | Biroju ēkas | 614,3 m² | 1970 |
| Dzīvojamā māja 76010051401017 | Divu dzīvokļu mājas | 333,1 m² | 1990 |
| Garāža 76010051401008 | Garāžu ēkas | 255,6 m² | 1972 |
| Garāža 76010051401018 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,6 m² | 1989 |
| Kūts 76010051401019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,1 m² | 1989 |
| Šķūnis 76010051401021 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16 m² | 1989 |
| Saimniecības ēka 76010051401020 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,6 m² | 1989 |
| Nojume 76010051401022 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,8 m² | 1989 |
| Artēziskais urbums Nr. 2 76010051401004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 1968 |
| Artēziskais urbums 76010051401002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 1968 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1,5 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Parks | Preiļu pils parks | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pampūkas | ap 750 m |
| Pasts | Klientu centrs "Preiļi" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 520 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.2022 | šķūnis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 11.01.2023 | Ēkas lit.002 nojaukšana un Noliktavas jaunbūve, Daugavpils iela 77, Preiļi, Preiļu novads | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 661–134 644 m². Mediāna — 3 431 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | 76010061801 Preiļi | 3,5 ha | 16 580 € | 4 736 | 620 m |
| 13.11.2023 | 76580030177 Preiļu pag. | 6,8 ha | 16 000 € | 2 353 | 1,3 km |
| 30.05.2025 | 76580040234 Preiļu pag. | 4,1 ha | 2 017 € | 492 | 1,6 km |
| 11.06.2025 | 76580040234 Preiļu pag. | 4,1 ha | 6 000 € | 1 463 | 1,6 km |
| 08.01.2026 | 76580060072 Preiļu pag. | 7,8 ha | 20 000 € | 2 564 | 1,8 km |
| 01.02.2024 | 76580030354 Preiļu pag. | 10,57 ha | 40 000 € | 3 784 | 1,8 km |
| 22.12.2023 | 76580030341 Preiļu pag. | 12,58 ha | 55 350 € | 4 400 | 2,5 km |
| 02.05.2024 | 76580050316 Preiļu pag. | 9,69 ha | 42 000 € | 4 334 | 3,8 km |
| 03.09.2025 | 76580030157 Preiļu pag. | 4,5 ha | 15 000 € | 3 333 | 3,9 km |
| 10.02.2025 | 76620080012 Riebiņu pag. | 12,2 ha | 36 600 € | 3 000 | 4,3 km |
| 03.06.2025 | 76580030399 Preiļu pag. | 5,84 ha | 25 000 € | 4 281 | 4,5 km |
| 16.01.2024 | 76620070110 Riebiņu pag. | 5,1 ha | 18 000 € | 3 529 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,63 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,06 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2,99 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem