Mājoklis · zemes gabals
„"Saltupes" zeme”
Zemes vienība 76010051501 · Preiļu pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 39 m |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Preiļupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 21 737 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 15 470 m²
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve — 2 826 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 2,46 ha (61 %), zem ēkām un pagalmiem 1,55 ha (39 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 76010050045 (3,79 ha), 76010050044 (2 152 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 29 750 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.1995
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Preiļupe — 17 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76010051501
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 697, Preiļu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saltupes iela 76010051501012 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ielas, ceļi un laukumi | 2 988 m² | 2005 |
| Daudzdzīvokļu māja 76010051501004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 665,8 m² | 1986 |
| Dzīvojamā māja 76010051501002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 657,6 m² | 1987 |
| Dzīvojamā māja 76010051501005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 650,6 m² | 1986 |
| Dzīvojamā māja 76010051501003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 650,4 m² | 1989 |
| Dzīvojamā māja 76010051501006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 641,5 m² | 1986 |
| Dzīvojamā māja 76010051501001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 285,1 m² | 1977 |
| Garāža 76010051501007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 118,4 m² | 1988 |
| Šķūnis 76010051501008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,5 m² | 1961 |
| Artēziskais urbums Nr.5 76010051501009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 1983 |
| Artēziskais urbums Nr. 4 76010051501010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 1976 |
| Malkas šķūnis 76010051501011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.06.2018 | zeme | 38 000 € | 40 033 m² | 9 492 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1,6 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Parks | Preiļu pils parks | ap 880 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pampūkas | ap 940 m |
| Pasts | Klientu centrs "Preiļi" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 400 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 490 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 770 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.2022 | šķūnis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 017–80 066 m². Mediāna — 2 318 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | 76010061801 Preiļi | 3,5 ha | 16 580 € | 4 736 | 810 m |
| 30.05.2025 | 76580040234 Preiļu pag. | 4,1 ha | 2 017 € | 492 | 1,5 km |
| 11.06.2025 | 76580040234 Preiļu pag. | 4,1 ha | 6 000 € | 1 463 | 1,5 km |
| 13.11.2023 | 76580030177 Preiļu pag. | 6,8 ha | 16 000 € | 2 353 | 1,5 km |
| 08.01.2026 | 76580060072 Preiļu pag. | 7,8 ha | 20 000 € | 2 564 | 1,6 km |
| 09.01.2026 | 76580030168 Preiļu pag. | 2,7 ha | 3 000 € | 1 111 | 2,1 km |
| 16.10.2025 | 76580060118 "Mēnestiņš" | 2,6 ha | 10 000 € | 3 846 | 2,2 km |
| 04.02.2025 | 76580060103 Preiļu pag. | 2,3 ha | 2 300 € | 1 000 | 2,6 km |
| 13.05.2026 | 76580060103 Preiļu pag. | 2,3 ha | 4 600 € | 2 000 | 2,6 km |
| 16.10.2024 | 76010010024 Brīvības iela 76B | 2,17 ha | 28 100 € | 12 973 | 3,3 km |
| 08.01.2024 | 76580030141 Preiļu pag. | 3,11 ha | 7 100 € | 2 283 | 3,5 km |
| 12.03.2025 | 76620070194 Riebiņu pag. | 3,3 ha | 11 194 € | 3 392 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,58 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,58 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap virszemes siltumvadu, sadales iekārtu un siltuma punktu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,57 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,64 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,03 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 2,52 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem