Mājoklis · zemes gabals
"Māliņi", Aizkalnieši, Aizkalnes pag., Preiļu nov.
Zemes vienība 76440030316 · „Māliņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 9 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,68 ha (63 %), ganības 2,69 ha (20 %), mežs 1,51 ha (11 %), augļu dārzi 3 500 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 3 100 m² (2 %), zem ceļiem 1 600 m² (1 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,7 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Aizkalnes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 27 539 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.2021
Mežs
- Meža zeme
- 1,48 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 7 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,48 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 61 % zemes gabala (8,44 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 366 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,9 ha (86 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 67292-23125, 67328-23106, 67298-23100, 67347-23106
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76440030031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1718, Aizkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 76440030031004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 62,8 m² | 1920 |
| Dzīvojamā māja 76440030031001 · apvidū nav konstatēta | Viena dzīvokļa mājas | 59 m² | 1932 |
| Šķūnis 76440030031013 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 55,9 m² | — |
| Pagrabs 76440030031008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 45,2 m² | 1920 |
| Kūts 76440030031012 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43 m² | — |
| Šķūnis 76440030031003 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,5 m² | 1932 |
| Klēts 76440030031005 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,5 m² | 1920 |
| Kūts 76440030031002 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,8 m² | 1932 |
| Šķūnis 76440030031006 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,8 m² | 1920 |
| Pirts 76440030031007 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,9 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | zeme | 12 000 € | 40 000 m² | 3 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 68 850–275 400 m². Mediāna — 2 122 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 76440030054 Aizkalnes pag. | 8,6 ha | 25 800 € | 3 000 | 570 m |
| 29.07.2025 | 76700110162 Rušonas pag. | 11,2 ha | 12 000 € | 1 071 | 2,9 km |
| 02.12.2024 | 76700110162 Rušonas pag. | 11,2 ha | 2 802 € | 250 | 2,9 km |
| 08.01.2024 | 76440040020 "Lejnieki" | 27,1 ha | 26 000 € | 959 | 3,1 km |
| 21.02.2024 | 76440040020 "Lejnieki" | 27,1 ha | 109 000 € | 4 022 | 3,1 km |
| 04.09.2024 | 76560030001 Pelēču pag. | 12,7 ha | 32 000 € | 2 520 | 3,5 km |
| 19.02.2026 | 76440050231 Aizkalnes pag. | 9,8 ha | 20 600 € | 2 102 | 4 km |
| 24.04.2026 | 76440050231 Aizkalnes pag. | 9,8 ha | 20 800 € | 2 122 | 4 km |
| 09.12.2025 | 76560040033 Pelēču pag. | 13,4 ha | 35 000 € | 2 612 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem