Mājoklis · zemes gabals
„Bērzgals”
Zemes vienība 76560020091 · Pelēču pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,3 ha (96 %), zem ceļiem 1 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 988 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.1997
Mežs
- Meža zeme
- 2,39 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,43 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 20 m | 14 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,5 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 6 m | 7 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76560020091
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2670, Pelēču pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | zeme | 6 000 € | 38 000 m² | 1 579 €/ha |
| 30.05.2025 | zeme | 1 217 € | 38 000 m² | 320 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 730 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 000–48 000 m². Mediāna — 2 653 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | 76560020111 Pelēču pag. | 3,2 ha | 8 465 € | 2 645 | 1,5 km |
| 07.10.2024 | 76560020429 Pelēču pag. | 2,24 ha | 15 000 € | 6 696 | 1,8 km |
| 25.09.2025 | 76560020439 Pelēču pag. | 4,59 ha | 2 500 € | 545 | 1,9 km |
| 24.11.2025 | 76440050003 Aizkalnes pag. | 1,2 ha | 2 000 € | 1 667 | 2,2 km |
| 05.12.2025 | 76440050074 Aizkalnes pag. | 4,2 ha | 11 174 € | 2 660 | 2,2 km |
| 12.06.2025 | 76440050074 Aizkalnes pag. | 4,2 ha | 8 500 € | 2 024 | 2,2 km |
| 16.05.2024 | 76440050134 Aizkalnes pag. | 3,7 ha | 15 000 € | 4 054 | 2,8 km |
| 30.10.2024 | 76560020052 Pelēču pag. | 3,6 ha | 18 500 € | 5 139 | 2,8 km |
| 17.12.2025 | 76440050202 Aizkalnes pag. | 1,4 ha | 1 400 € | 1 000 | 3,1 km |
| 03.03.2026 | 76440050202 Aizkalnes pag. | 1,4 ha | 9 000 € | 6 429 | 3,1 km |
| 27.10.2025 | 76560010022 Pelēču pag. | 3,6 ha | 6 000 € | 1 667 | 3,2 km |
| 31.07.2025 | 76440030094 Aizkalnes pag. | 2,49 ha | 7 500 € | 3 012 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,7 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem