Mājoklis · zemes gabals
„Mazie Dambīši”
Zemes vienība 76580020107 · Preiļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,28 ha (48 %), aramzeme 1,26 ha (26 %), mežs 6 900 m² (14 %), pārējā zeme 4 800 m² (10 %), zem ceļiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,54 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Preiļu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 396 € · prognozētā 1 306 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.2009
Mežs
- Meža zeme
- 0,69 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,83 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- kļava · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 49 gadi
- Meža tips
- damaksnis, sils
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | kļava 49 g., bērzs 60 g., apse 49 g. | 23 m | 17 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 35 g., apse 60 g., bērzs 80 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,11 ha | mežaudze | sils | priede 35 g. | 5 m | 5 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 70 % zemes gabala (3,35 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,45 ha (72 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 66301-24238
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76580020107
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000468019, Preiļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 811 € | 72 990 m² | 111 €/ha |
| 24.02.2026 | zeme | 7 299 € | 8 110 m² | 0,9 €/m² |
| 29.11.2024 | zeme | 45 000 € | 81 100 m² | 5 549 €/ha |
| 06.04.2023 | zeme | 500 € | 60 825 m² | 82 €/ha |
| 05.04.2023 | zeme | 10 000 € | 20 275 m² | 4 932 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 900–95 600 m². Mediāna — 3 528 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | 76580020166 Preiļu pag. | 8,11 ha | 45 000 € | 5 549 | 260 m |
| 18.12.2024 | 76580020136 Preiļu pag. | 5,8 ha | 23 200 € | 4 000 | 1,2 km |
| 11.03.2024 | 76580020170 Preiļu pag. | 5,6 ha | 4 269 € | 762 | 1,4 km |
| 21.08.2026 | 76940020169 Vārkavas pag. | 5,4 ha | 2 700 € | 500 | 2 km |
| 03.09.2025 | 76580030157 Preiļu pag. | 4,5 ha | 15 000 € | 3 333 | 2,1 km |
| 02.09.2025 | 76940020485 Vārkavas pag. | 3 ha | 3 000 € | 1 000 | 2,2 km |
| 18.12.2025 | 76940020485 Vārkavas pag. | 3 ha | 10 000 € | 3 333 | 2,2 km |
| 25.04.2025 | 76580010319 Preiļu pag. | 8,36 ha | 33 440 € | 4 000 | 2,6 km |
| 28.11.2024 | 76580020076 Preiļu pag. | 5,9 ha | 35 000 € | 5 932 | 2,6 km |
| 08.01.2024 | 76580030141 Preiļu pag. | 3,11 ha | 7 100 € | 2 283 | 2,9 km |
| 14.10.2024 | 76820050101 Sutru pag. | 4,7 ha | 17 500 € | 3 723 | 3,4 km |
| 03.06.2025 | 76580030399 Preiļu pag. | 5,84 ha | 25 000 € | 4 281 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,78 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,92 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 4,78 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem