Mājoklis · zemes gabals
„Nirvanas mežs”
Zemes vienība 76620020040 · Riebiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (93 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %), aramzeme 2 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Riebiņu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 730 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.1997
Mežs
- Meža zeme
- 8,3 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris, niedrājs, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 10 | 3,22 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 2. kv. 3 | 1,42 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 4 g., melnalksnis 4 g., bērzs 4 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 2. kv. 1 | 1,18 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 4 | 0,78 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 2. kv. 6 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 64 g., bērzs 44 g., priede 64 g., melnalksnis 64 g. | 21 m | 28 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., priede 24 g., egle 24 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 2. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | apse 8 g. | 5 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (79 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 270 m² (0,3 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67325-25277, 67357-25271
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76620020087
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942164, Riebiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2025 | zeme | 10 500 € | 90 000 m² | 1 167 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 3 585 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | 76620030034 Riebiņu pag. | 5,4 ha | 1 500 € | 278 | 1,3 km |
| 11.08.2025 | 76620030034 Riebiņu pag. | 5,4 ha | 17 600 € | 3 259 | 1,3 km |
| 09.04.2025 | 76800040054 Stabulnieku pag. | 6,3 ha | 24 000 € | 3 810 | 2,2 km |
| 28.01.2024 | 76620030100 Riebiņu pag. | 12,27 ha | 49 080 € | 4 000 | 2,5 km |
| 15.07.2024 | 76480050114 Galēnu pag. | 11,9 ha | 54 500 € | 4 580 | 2,9 km |
| 30.05.2024 | 76480050114 Galēnu pag. | 11,9 ha | 40 000 € | 3 361 | 2,9 km |
| 07.11.2025 | 76800040216 Stabulnieku pag. | 4,97 ha | 20 000 € | 4 024 | 3 km |
| 15.05.2026 | 76760010247 Silajāņu pag. | 14,2 ha | 40 000 € | 2 817 | 3,1 km |
| 10.05.2024 | 76760010009 Silajāņu pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 3,5 km |
| 29.09.2025 | 76620010123 Riebiņu pag. | 5,7 ha | 18 000 € | 3 158 | 3,5 km |
| 10.01.2025 | 76620010123 Riebiņu pag. | 5,7 ha | 11 400 € | 2 000 | 3,5 km |
| 07.03.2025 | 76620010123 Riebiņu pag. | 5,7 ha | 45 000 € | 7 895 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,82 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,71 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem