Mājoklis · zemes gabals
„Graubēni”
Zemes vienība 76620050217 · Riebiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | mikroliegumā vai tā buferzonā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,8 ha (84 %), ganības 1,1 ha (9 %), krūmāji 3 000 m² (3 %), purvi 3 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Riebiņu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 357 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.1996
Mežs
- Meža zeme
- 10,12 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,38 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta mežsaimnieciskā darbība (4 nogabalos); sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 7,04 ha | mežaudze | vēris | bērzs 60 g., baltalksnis 50 g., melnalksnis 60 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | egle 90 g., egle 69 g., priede 90 g., apse 70 g. | 28 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., apse 21 g., baltalksnis 21 g., egle 21 g. | 19 m | 17 cm | 2004 |
| 1. kv. 6 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | apse 10 g., bērzs 10 g., melnalksnis 10 g., egle 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 10 g., bērzs 10 g., melnalksnis 10 g., egle 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 5 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 60 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | apse 10 g., bērzs 10 g., baltalksnis 10 g., egle 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 60 g., baltalksnis 50 g., bērzs 60 g. | 21 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,24 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76620050216
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2855, Riebiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.01.2025 | zeme | 1 600 € | 117 000 m² | 137 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 720 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 58 500–234 000 m². Mediāna — 3 583 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 76620050363 Riebiņu pag. | 5,9 ha | 40 000 € | 6 780 | 1 km |
| 15.11.2024 | 76620050363 Riebiņu pag. | 5,9 ha | 58 000 € | 9 831 | 1 km |
| 09.04.2024 | 76620040059 Riebiņu pag. | 6,5 ha | 26 300 € | 4 046 | 2,1 km |
| 30.11.2025 | 76620070317 "Strautiņi" | 9,2 ha | 4 000 € | 435 | 2,5 km |
| 01.10.2025 | 76620040035 Riebiņu pag. | 13,8 ha | 55 790 € | 4 043 | 2,7 km |
| 19.12.2023 | 76620040119 Riebiņu pag. | 22,92 ha | 80 176 € | 3 499 | 2,7 km |
| 17.06.2026 | 76620070161 Riebiņu pag. | 6 ha | 22 000 € | 3 667 | 2,9 km |
| 17.04.2026 | 76620070072 Riebiņu pag. | 7,2 ha | 19 500 € | 2 708 | 3 km |
| 17.04.2026 | 76620010064 Riebiņu pag. | 8,8 ha | 40 000 € | 4 545 | 3 km |
| 28.07.2025 | 76620080091 Riebiņu pag. | 9,3 ha | 30 000 € | 3 226 | 4 km |
| 29.10.2025 | 76620080087 Riebiņu pag. | 9,4 ha | 5 000 € | 532 | 4,3 km |
| 23.09.2025 | 76620080087 Riebiņu pag. | 9,4 ha | 5 690 € | 605 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Mikroliegums
- zemes gabala vidus ir mikroliegumā vai tā buferzonā
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 1,89 ha |
| mikrolieguma teritorija | 8,25 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,55 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem