Mājoklis · zemes gabals
„Dabiņas”
Zemes vienība 76660010172 · Rožupes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,03 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dabiņš — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 2,96 ha (55 %), mežs 2,03 ha (38 %), zem ūdeņiem 3 400 m² (6 %), zem ceļiem 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 270 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2006
Mežs
- Meža zeme
- 2,03 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,1 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 33 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, damaksnis, šaurlapju ārenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | apse 18 g., bērzs 18 g. | 11 m | 11 cm | 2008 |
| 1. kv. 1 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 4 g., baltalksnis 4 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 28 g., melnalksnis 28 g., blīgzna 28 g. | 14 m | 18 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 4 g., melnalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 33 g. | 4 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 18 g., bērzs 18 g. | 11 m | 15 cm | 2008 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 70 % zemes gabala (3,78 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 519 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dabiņš — 107 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76660010172
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000426643, Rožupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 8 200 € | 54 100 m² | 1 516 €/ha |
| 24.10.2024 | zeme | 15 000 € | 54 100 m² | 2 773 €/ha |
| 24.05.2024 | zeme | 999 € | 27 050 m² | 369 €/ha |
| 23.05.2024 | zeme | 1 500 € | 27 050 m² | 555 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 050–108 200 m². Mediāna — 3 576 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | 76660010098 Rožupes pag. | 4,1 ha | 16 000 € | 3 902 | 1,6 km |
| 30.10.2023 | 76660010139 Rožupes pag. | 3,6 ha | 11 500 € | 3 194 | 1,7 km |
| 31.10.2023 | 76660010116 Rožupes pag. | 3,3 ha | 5 000 € | 1 515 | 2,7 km |
| 19.01.2024 | 76660080287 Rožupes pag. | 5,8 ha | 17 400 € | 3 000 | 3,4 km |
| 19.05.2025 | 76660080080 Rožupes pag. | 6,82 ha | 35 000 € | 5 132 | 3,9 km |
| 11.05.2026 | 76660080154 Rožupes pag. | 8,1 ha | 28 000 € | 3 457 | 4,1 km |
| 19.08.2024 | 76860060231 Turku pag. | 4,6 ha | 17 000 € | 3 696 | 4,1 km |
| 12.11.2025 | 76860070184 Turku pag. | 3,9 ha | 18 000 € | 4 615 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Līvānu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem