Mājoklis · zemes gabals
„Zīļuki”
Zemes vienība 76680050022 · Rudzātu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,5 ha (74 %), ganības 8 000 m² (24 %), aramzeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rudzātu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 196 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.1993
Mežs
- Meža zeme
- 2,39 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 37 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g. | 16 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 37 g., bērzs 37 g. | 22 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76680050136
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000791416, Rudzātu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2024 | zeme | 18 500 € | 34 000 m² | 5 441 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 000–68 000 m². Mediāna — 3 052 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | 76680050021 Rudzātu pag. | 2,7 ha | 12 000 € | 4 444 | 260 m |
| 02.02.2024 | 76680050020 Rudzātu pag. | 2 ha | 6 000 € | 3 000 | 330 m |
| 20.06.2024 | 76680020004 Rudzātu pag. | 3,6 ha | 12 862 € | 3 573 | 1,6 km |
| 18.03.2024 | 76680020004 Rudzātu pag. | 3,6 ha | 10 000 € | 2 778 | 1,6 km |
| 03.12.2024 | 76680080009 Rudzātu pag. | 4,6 ha | 14 279 € | 3 104 | 1,7 km |
| 30.06.2025 | 76680050106 Rudzātu pag. | 2,6 ha | 12 000 € | 4 615 | 1,8 km |
| 02.02.2024 | 76780060126 Sīļukalna pag. | 5,7 ha | 4 800 € | 842 | 3,8 km |
| 08.01.2024 | 76780060126 Sīļukalna pag. | 5,7 ha | 1 550 € | 272 | 3,8 km |
| 24.05.2024 | 76680070278 "Ozolsaliņas" | 3,44 ha | 15 000 € | 4 360 | 3,8 km |
| 03.12.2024 | 76780060055 Sīļukalna pag. | 5,7 ha | 25 000 € | 4 386 | 4 km |
| 03.12.2024 | 76780060063 Sīļukalna pag. | 2,2 ha | 5 000 € | 2 273 | 4,2 km |
| 05.12.2023 | 76780060063 Sīļukalna pag. | 2,2 ha | 3 600 € | 1 636 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Līvānu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība (Līvānu novada pašvaldības domes 27.08.2026 saistošo noteikumu Nr. 9 redakcijā)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem