Mājoklis · zemes gabals
„Lazdiņas”
Zemes vienība 76680050039 · Rudzātu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,76 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,76 ha (65 %), ganības 4,04 ha (34 %), zem ūdeņiem 1 600 m² (1 %), zem ceļiem 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,04 ha - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rudzātu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 395 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.05.2023
Mežs
- Meža zeme
- 7,76 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,82 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 77 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 3,05 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 52 g., bērzs 32 g., apse 52 g., melnalksnis 52 g. | 23 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 2,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 32 g., bērzs 17 g., melnalksnis 32 g., melnalksnis 17 g., blīgzna 17 g. | 18 m | 15 cm |
| 1. kv. 1 | 1,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 77 g., melnalksnis 77 g., egle 77 g., apse 77 g. | 27 m | 28 cm |
| 1. kv. 2 | 0,84 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 52 g., bērzs 32 g., apse 52 g., egle 72 g., melnalksnis 52 g. | 23 m | 21 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 20 % zemes gabala (2,39 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 186 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,37 ha (20 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 65386-25776, 65391-25755, 65367-25748, 65406-25760
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76680050137
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000833056, Rudzātu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | zeme | 5 000 € | 119 900 m² | 417 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 950–239 800 m². Mediāna — 3 837 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 76680050063 Rudzātu pag. | 9,5 ha | 30 000 € | 3 158 | 2 km |
| 13.12.2023 | 76680050082 Rudzātu pag. | 11,75 ha | 56 460 € | 4 805 | 2,3 km |
| 29.06.2026 | 76680040109 Rudzātu pag. | 15,5 ha | 70 000 € | 4 516 | 3,7 km |
| 31.10.2024 | 76680010009 "Sudrabiņi" | 7,5 ha | 4 100 € | 547 | 4,1 km |
| 03.05.2024 | 76680010072 Rudzātu pag. | 13,39 ha | 6 000 € | 448 | 4,2 km |
| 12.03.2025 | 76680010072 Rudzātu pag. | 13,39 ha | 38 819 € | 2 899 | 4,2 km |
| 03.04.2025 | 76680040164 Rudzātu pag. | 10,49 ha | 52 500 € | 5 005 | 4,8 km |
| 16.04.2026 | 76680070204 "Liepulejas" | 8,72 ha | 50 000 € | 5 734 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Līvānu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība (Līvānu novada pašvaldības domes 27.08.2026 saistošo noteikumu Nr. 9 redakcijā)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem