Mājoklis · zemes gabals
„Gundega”
Zemes vienība 76700070119 · Rušonas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (98 %), ganības 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rušonas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 783 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.05.2002
Mežs
- Meža zeme
- 6,4 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 3,51 ha | mežaudze | vēris | apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 3. kv. 2 | 1,53 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 93 g., bērzs 93 g. | 21 m | 25 cm | 2024 |
| 3. kv. 4 | 0,52 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 3. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 3 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 3. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76700110191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000176074, Rušonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | zeme | 17 935 € | 64 000 m² | 2 802 €/ha |
| 06.08.2024 | zeme | 19 200 € | 64 000 m² | 3 000 €/ha |
| 10.07.2024 | zeme | 16 000 € | 64 000 m² | 2 500 €/ha |
| 09.02.2024 | zeme | 41 100 € | 98 000 m² | 4 194 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 52 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 000–128 000 m². Mediāna — 2 822 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 76700070259 Rušonas pag. | 6,08 ha | 17 600 € | 2 895 | 500 m |
| 03.06.2024 | 76700110191 Rušonas pag. | 3,4 ha | 10 200 € | 3 000 | 1,6 km |
| 09.06.2026 | 76700090060 Rušonas pag. | 4,01 ha | 8 000 € | 1 995 | 2 km |
| 02.12.2025 | 76700090060 Rušonas pag. | 4,01 ha | 38 000 € | 9 476 | 2 km |
| 29.07.2025 | 76700110162 Rušonas pag. | 11,2 ha | 12 000 € | 1 071 | 3,1 km |
| 02.12.2024 | 76700110162 Rušonas pag. | 11,2 ha | 2 802 € | 250 | 3,1 km |
| 19.12.2023 | 76700120085 Rušonas pag. | 10,7 ha | 37 437 € | 3 499 | 3,3 km |
| 19.06.2025 | 76700120093 Rušonas pag. | 6,8 ha | 23 600 € | 3 471 | 3,4 km |
| 30.12.2025 | 76700090113 "Lapiņi" | 11,7 ha | 22 000 € | 1 881 | 3,5 km |
| 08.01.2025 | 76700120283 Rušonas pag. | 7,9 ha | 27 650 € | 3 500 | 3,7 km |
| 11.02.2026 | 76700040129 Rušonas pag. | 3,6 ha | 9 900 € | 2 750 | 3,7 km |
| 16.01.2025 | 76700080199 Rušonas pag. | 10,7 ha | 1 573 € | 147 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem