Mājoklis · zemes gabals
„Eglaine”
Zemes vienība 76740020029 · Saunas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ivaisis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,3 ha (92 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 900 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.06.1994
Mežs
- Meža zeme
- 2,42 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 1,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 25 g., apse 25 g., egle 25 g. | 17 m | 13 cm | 2001 |
| 3. kv. 2 | 0,48 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 22 g., blīgzna 22 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 3. kv. 4 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 86 g. | 24 m | 28 cm | 2018 |
| 3. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 6 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 206 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ivaisis — 77 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76740020286
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000895556, Saunas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | zeme | 2 000 € | 25 000 m² | 800 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 500–50 000 m². Mediāna — 3 345 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 76740020258 Saunas pag. | 1,8 ha | 6 000 € | 3 333 | 450 m |
| 15.07.2026 | 76740020259 Saunas pag. | 1,46 ha | 4 900 € | 3 356 | 500 m |
| 01.11.2023 | 76800010014 Stabulnieku pag. | 2,9 ha | 1 600 € | 552 | 1,8 km |
| 27.12.2023 | 76800030327 Stabulnieku pag. | 3,96 ha | 12 000 € | 3 030 | 1,8 km |
| 27.02.2024 | 76740020138 Saunas pag. | 3,8 ha | 17 100 € | 4 500 | 2,6 km |
| 29.10.2025 | 76740010172 Saunas pag. | 3,2 ha | 2 500 € | 781 | 2,8 km |
| 21.08.2024 | 76800010008 Stabulnieku pag. | 2,7 ha | 5 400 € | 2 000 | 3,8 km |
| 25.03.2025 | 76800010008 Stabulnieku pag. | 2,7 ha | 11 500 € | 4 259 | 3,8 km |
| 11.04.2024 | 76740050079 Saunas pag. | 1,9 ha | 6 300 € | 3 316 | 3,9 km |
| 11.01.2024 | 76800010081 Stabulnieku pag. | 4,2 ha | 23 904 € | 5 691 | 4 km |
| 21.11.2025 | 76800030224 Stabulnieku pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 4,2 km |
| 10.12.2025 | 76800010004 Stabulnieku pag. | 1,8 ha | 8 007 € | 4 448 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir 20 kW un vairāk, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem