Mājoklis · zemes gabals
„Viņsolas Gabaliņš”
Zemes vienība 76780050068 · Sīļukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 15 no 19 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Grāvis Nr. 46 — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,3 ha (71 %), aramzeme 2,3 ha (18 %), krūmāji 5 000 m² (4 %), zem ceļiem 5 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,4 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sīļukalna pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 019 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2000
Mežs
- Meža zeme
- 9,13 ha meža 19 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,18 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — nelikumīga kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (15 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 18 | 1,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 36 g., egle 36 g., blīgzna 36 g., bērzs 46 g. | 25 m | 22 cm | — |
| 2. kv. 20 | 0,93 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 106 g., egle 76 g., bērzs 76 g., melnalksnis 76 g., bērzs 106 g. | 21 m | 32 cm | — |
| 2. kv. 15 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g., melnalksnis 76 g., bērzs 36 g., bērzs 76 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,84 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 91 g., melnalksnis 66 g., egle 66 g., egle 91 g., bērzs 91 g. | 22 m | 32 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,76 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g., egle 62 g. | 26 m | 30 cm | 2016 |
| 2. kv. 19 | 0,71 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 91 g., melnalksnis 91 g., bērzs 48 g., baltalksnis 48 g. | 23 m | 33 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g., apse 62 g. | 26 m | 27 cm | 2016 |
| 2. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 40 g., melnalksnis 40 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,43 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 68 g. | 25 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 41 g., melnalksnis 41 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 10 g., melnalksnis 10 g., egle 10 g., baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 28 g., bērzs 28 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 2. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 16 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g., bērzs 56 g., melnalksnis 56 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 2. kv. 17 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 40 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 2. kv. 11 | 0,19 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 26 g., bērzs 26 g., melnalksnis 26 g. | 16 m | 14 cm | 2000 |
| 2. kv. 7 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g., melnalksnis 76 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 2. kv. 13 | 0,16 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 12 | 0,09 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 10 % zemes gabala (1,25 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Grāvis Nr. 46 — 232 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,47 ha (11 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 66488-26420, 66469-26430, 66462-26432, 66480-26384, 66497-26431 u. c.
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76780050143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000736576, Sīļukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | zeme | 85 000 € | 131 000 m² | 6 489 €/ha |
| 24.01.2024 | zeme | 21 000 € | 131 000 m² | 1 603 €/ha |
| 10.07.2023 | zeme | 10 000 € | 131 000 m² | 763 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 500–262 000 m². Mediāna — 2 258 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | 76780050080 Sīļukalna pag. | 11,3 ha | 11 300 € | 1 000 | 370 m |
| 14.10.2024 | 76800010015 Stabulnieku pag. | 13,1 ha | 1 422 € | 109 | 2,4 km |
| 21.08.2025 | 76800010045 Stabulnieku pag. | 10,2 ha | 30 600 € | 3 000 | 2,6 km |
| 12.11.2025 | 76800010232 Stabulnieku pag. | 22,15 ha | 27 000 € | 1 219 | 2,6 km |
| 11.11.2025 | 76800010232 Stabulnieku pag. | 15,15 ha | 35 000 € | 2 310 | 2,6 km |
| 11.12.2023 | 76800010057 Stabulnieku pag. | 10,6 ha | 44 000 € | 4 151 | 3,8 km |
| 26.11.2025 | 76800010052 Stabulnieku pag. | 6,8 ha | 15 000 € | 2 206 | 3,8 km |
| 11.08.2025 | 76800010052 Stabulnieku pag. | 6,8 ha | 4 393 € | 646 | 3,8 km |
| 28.02.2024 | 76780040029 Sīļukalna pag. | 13,3 ha | 65 000 € | 4 887 | 3,9 km |
| 22.12.2023 | 76800010158 Stabulnieku pag. | 8,87 ha | 28 530 € | 3 216 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 6,35 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem