Mājoklis · zemes gabals
„Ozolzeme”
Zemes vienība 76820020188 · Sutru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6 ha (54 %), mežs 4,5 ha (40 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %), ganības 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,2 ha - Zemes kvalitāte
- 44 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sutru pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 109 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2012
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 4,47 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 16 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2002. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,31 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,92 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g. | 10 m | 13 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g. | 10 m | 13 cm | 2011 |
| 1. kv. 2/1 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g. | 10 m | 13 cm | 2011 |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g. | 10 m | 13 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2002. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 59 % zemes gabala (6,93 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 68 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,33 ha (45 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 65491-24271, 65470-24300, 65457-24268, 65449-24280, 65450-24246 u. c.
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76820020020
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 908, Sutru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | zeme | 18 000 € | 36 000 m² | 5 000 €/ha |
| 27.11.2019 | zeme | 11 800 € | 46 000 m² | 2 565 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 50 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 56 000–224 000 m². Mediāna — 3 179 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2024 | 76820020359 Sutru pag. | 11,2 ha | 4 710 € | 421 | 430 m |
| 17.12.2024 | 76820020359 Sutru pag. | 11,2 ha | 38 500 € | 3 438 | 430 m |
| 29.05.2024 | 76820020076 Sutru pag. | 16,9 ha | 75 000 € | 4 438 | 1,2 km |
| 13.02.2025 | 76820020013 "Akmentiņi" | 6,3 ha | 27 000 € | 4 286 | 1,4 km |
| 19.03.2026 | 76820020366 Sutru pag. | 10,1 ha | 33 000 € | 3 267 | 1,5 km |
| 15.07.2024 | 76820020169 Sutru pag. | 9,4 ha | 1 011 € | 108 | 2,3 km |
| 10.11.2025 | 76820020473 Sutru pag. | 7,05 ha | 21 792 € | 3 091 | 2,7 km |
| 08.05.2024 | 76820030207 "Vecie Ušacki" | 18,5 ha | 70 000 € | 3 784 | 2,8 km |
| 23.04.2024 | 76820020472 "Rubeni" | 7 ha | 19 500 € | 2 786 | 3 km |
| 15.07.2026 | 76820020481 Sutru pag. | 15,37 ha | 30 000 € | 1 952 | 3,1 km |
| 29.05.2024 | 76820020272 Sutru pag. | 11,7 ha | 55 000 € | 4 701 | 3,2 km |
| 01.11.2023 | 76820020052 Sutru pag. | 7,5 ha | 23 000 € | 3 067 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Līvānu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība (Līvānu novada pašvaldības domes 27.08.2026 saistošo noteikumu Nr. 9 redakcijā)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem