Mājoklis · zemes gabals
„Stikāni”
Zemes vienība 76900010079 · Upmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dzilnas grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,4 ha (90 %), krūmāji 3 000 m² (6 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 893 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.05.1996
Mežs
- Meža zeme
- 4,47 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 1,52 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 3 | 0,92 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 16 g., apse 16 g. | 7 m | 8 cm | 2011 |
| 2. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 16 g., bērzs 16 g. | 7 m | 6 cm | 2011 |
| 2. kv. 5 | 0,47 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 6 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 16 g., melnalksnis 16 g. | 6 m | 7 cm | 2011 |
| 2. kv. 2 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 46 g. | 22 m | 19 cm | 2024 |
| 2. kv. 8 | 0,3 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 7 | 0,05 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 71 g., egle 71 g., melnalksnis 71 g. | 23 m | 31 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 344 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dzilnas grāvis — 94 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 76900010136
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000554886, Upmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | zeme | 12 000 € | 49 000 m² | 2 449 €/ha |
| 18.03.2024 | zeme | 23 000 € | 49 000 m² | 4 694 €/ha |
| 10.11.2015 | zeme | 4 100 € | 49 000 m² | 837 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 570 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 500–98 000 m². Mediāna — 2 746 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | 76900010025 Upmalas pag. | 2,6 ha | 5 500 € | 2 115 | 600 m |
| 22.08.2025 | 76900010025 Upmalas pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 600 m |
| 13.01.2026 | 76900010322 Upmalas pag. | 5,13 ha | 1 139 € | 222 | 780 m |
| 09.07.2025 | 76820030027 Sutru pag. | 8,2 ha | 8 300 € | 1 012 | 1,1 km |
| 22.08.2025 | 76820030027 Sutru pag. | 8,2 ha | 30 000 € | 3 659 | 1,1 km |
| 18.10.2024 | 76900010122 Upmalas pag. | 3,3 ha | 9 240 € | 2 800 | 1,3 km |
| 06.06.2025 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 9 400 € | 3 133 | 1,5 km |
| 14.10.2024 | 76900010174 Upmalas pag. | 3 ha | 22 000 € | 7 333 | 1,5 km |
| 26.08.2025 | 76900010387 Upmalas pag. | 9,4 ha | 38 000 € | 4 043 | 1,5 km |
| 14.10.2025 | 76900010055 Upmalas pag. | 2,8 ha | 2 000 € | 714 | 1,6 km |
| 12.11.2024 | 76820030187 Sutru pag. | 5 ha | 40 000 € | 8 000 | 1,6 km |
| 16.10.2024 | 76820030187 Sutru pag. | 5 ha | 4 000 € | 800 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Preiļu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,16 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem