Mājoklis · zemes gabals
"Viduči", Garanči, Dekšāres pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78480010024 · „Viduči” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 15,29 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 15,4 ha (76 %), krūmāji 4,6 ha (23 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 205 € · prognozētā 6 283 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.12.1998
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 15,29 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,02 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis, vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- ūdens — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 2,04 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., bērzs 42 g. | 23 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,99 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 55 g. | 22 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,7 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 80 g., melnalksnis 80 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 14 | 1,68 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 80 g. | 26 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,47 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 40 g., melnalksnis 40 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,15 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 25 g., melnalksnis 25 g. | 9 m | 6 cm | 2002 |
| 1. kv. 15 | 1,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 65 g., apse 65 g., baltalksnis 50 g. | 28 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,08 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 45 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 13 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 75 g., bērzs 75 g. | 29 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,75 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 25 g. | 13 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,56 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 12 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g., baltalksnis 45 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 60 g. | 26 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 22 g. | 12 m | 13 cm | 2002 |
| 1. kv. 9 | 0,18 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 56 g., bērzs 56 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,17 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,15 ha (16 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67183-28165, 67141-28175
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78480010024
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 240, Dekšāres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | zeme | 30 000 € | 202 000 m² | 1 485 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 101 000–404 000 m². Mediāna — 2 916 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | 70940010113 Varakļānu pag. | 12,27 ha | 12 270 € | 1 000 | 2,8 km |
| 21.10.2025 | 70940010113 Varakļānu pag. | 12,27 ha | 31 000 € | 2 526 | 2,8 km |
| 16.12.2025 | 78480030038 Dekšāres pag. | 12,4 ha | 41 000 € | 3 306 | 3,7 km |
| 08.10.2024 | 70780090107 Murmastienes pag. | 37,68 ha | 152 000 € | 4 034 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,86 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,86 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 4,86 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,86 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem