Mājoklis · zemes gabals
"Rasenes", Jaunsaimnieki, Dekšāres pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78480050107 · „Līgas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Robežgrāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7,29 ha (83 %), pārējā zeme 6 400 m² (7 %), zem ūdeņiem 2 700 m² (3 %), zem ceļiem 2 400 m² (3 %), krūmāji 2 300 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,29 ha - Zemes kvalitāte
- 41 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dekšāres pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 24 743 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.08.2013
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 93 % zemes gabala (8,18 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 22 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Robežgrāvis — 334 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,42 ha (96 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67136-27592, 67144-27619
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78480050246
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000542586, Dekšāres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 78480050107004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 64 m² | 1969 |
| Dzīvojamā māja 78480050107001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 61,8 m² | 1948 |
| Kūts 78480050107003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 54 m² | 1948 |
| Kambaris 78480050107002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1948 |
| Pirts 78480050107005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15 m² | 1948 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2025 | zeme | 49 000 € | 101 600 m² | 4 823 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 2,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Parks | Varakļānu pils parks | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Varakļānu sporta zāle | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rudaste | ap 2,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Varakļāni" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 100–176 400 m². Mediāna — 3 595 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 78480050023 Dekšāres pag. | 8 ha | 35 000 € | 4 375 | 790 m |
| 23.10.2024 | 78480050304 Dekšāres pag. | 10 ha | 25 000 € | 2 500 | 1,3 km |
| 03.12.2024 | 78480030054 Dekšāres pag. | 4,7 ha | 13 722 € | 2 920 | 1,3 km |
| 26.04.2024 | 78480030054 Dekšāres pag. | 4,7 ha | 1 276 € | 271 | 1,3 km |
| 28.11.2024 | 78480050312 Dekšāres pag. | 4,51 ha | 23 000 € | 5 100 | 1,6 km |
| 07.08.2024 | 78480050201 Dekšāres pag. | 6,99 ha | 38 000 € | 5 436 | 2,2 km |
| 03.10.2024 | 78480050308 Dekšāres pag. | 5,08 ha | 25 400 € | 5 000 | 2,3 km |
| 16.12.2025 | 78480030038 Dekšāres pag. | 12,4 ha | 41 000 € | 3 306 | 2,5 km |
| 19.09.2025 | 78480030131 Dekšāres pag. | 7,12 ha | 19 800 € | 2 782 | 2,6 km |
| 10.09.2025 | 78480060254 "Vanagi" | 10,3 ha | 40 000 € | 3 883 | 2,8 km |
| 22.08.2024 | 70170010794 Miera iela 14 | 4,43 ha | 13 056 € | 2 946 | 2,9 km |
| 20.06.2024 | 78480050081 Dekšāres pag. | 14,4 ha | 75 000 € | 5 208 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem