Mājoklis · zemes gabals
„Molakolns”
Zemes vienība 78500050166 · Dricānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,6 ha (41 %), mežs 2,6 ha (30 %), ganības 1,2 ha (14 %), purvi 1,2 ha (14 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,8 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dricānu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 463 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.1998
Mežs
- Meža zeme
- 2,64 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g., blīgzna 27 g., kļava 27 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 5 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | egle 45 g., baltalksnis 45 g. | 19 m | 22 cm |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 65 g., bērzs 85 g., kļava 65 g., egle 85 g. | 27 m | 41 cm |
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | egle 20 g., bērzs 20 g. | 7 m | 7 cm |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | kļava 35 g. | 19 m | 18 cm |
| 1. kv. 9 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g., egle 85 g., bērzs 85 g. | 20 m | 19 cm |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 40 g., egle 40 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 7 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | kļava 51 g. | 16 m | 23 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,97 ha (43 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 69615-28122, 69621-28099, 69619-28123, 69583-28108, 69605-28149
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78500050166
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 140, Dricānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 | zeme | 10 500 € | 87 000 m² | 1 207 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 500–174 000 m². Mediāna — 2 626 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 78420010158 Audriņu pag. | 7,41 ha | 12 600 € | 1 700 | 1,7 km |
| 07.01.2024 | 78500080253 Dricānu pag. | 11,77 ha | 12 000 € | 1 020 | 2,1 km |
| 16.02.2024 | 78500080253 Dricānu pag. | 11,77 ha | 42 000 € | 3 568 | 2,1 km |
| 18.07.2024 | 78420010212 "Ustinovi" | 4,45 ha | 10 000 € | 2 247 | 2,9 km |
| 06.08.2024 | 78500060072 Dricānu pag. | 7,49 ha | 25 500 € | 3 405 | 3,1 km |
| 09.10.2024 | 78500060072 Dricānu pag. | 7,49 ha | 26 590 € | 3 550 | 3,1 km |
| 15.04.2025 | 78500050205 Dricānu pag. | 5,2 ha | 3 964 € | 762 | 3,1 km |
| 16.10.2024 | 78500030082 "Ķirši" | 5,79 ha | 25 000 € | 4 318 | 3,2 km |
| 06.08.2024 | 78420010296 Audriņu pag. | 5,49 ha | 10 000 € | 1 821 | 3,5 km |
| 10.07.2026 | 78500050014 Dricānu pag. | 7 ha | 28 000 € | 4 000 | 3,6 km |
| 28.05.2024 | 78500020097 Dricānu pag. | 8,6 ha | 10 000 € | 1 163 | 3,7 km |
| 31.07.2025 | 78420020152 "Laukmale" | 7,9 ha | 23 731 € | 3 004 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,51 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 8,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,47 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,51 ha |
| pierobeža | 8,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem