Mājoklis · zemes gabals
„Apses lauks”
Zemes vienība 78500050515 · Dricānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,42 ha (67 %), ganības 1,03 ha (29 %), purvi 1 100 m² (3 %), zem ceļiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,03 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dricānu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 392 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2021
Mežs
- Meža zeme
- 2,46 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 55 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 2 g., bērzs 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | bērzs 55 g. | 26 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | egle 35 g., bērzs 35 g. | 18 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,05 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 371 m² (12 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 69635-28108, 69615-28122, 69619-28123, 69631-28149
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78500050480
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624228, Dricānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | zeme | 15 000 € | 36 100 m² | 4 155 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 90 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 050–72 200 m². Mediāna — 2 864 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | 78500080022 Dricānu pag. | 2,3 ha | 10 000 € | 4 348 | 800 m |
| 21.11.2023 | 78500050186 Dricānu pag. | 3,45 ha | 10 350 € | 3 000 | 1,8 km |
| 09.04.2024 | 78420030459 Audriņu pag. | 2,82 ha | 4 030 € | 1 429 | 2,7 km |
| 15.04.2025 | 78500050205 Dricānu pag. | 5,2 ha | 3 964 € | 762 | 3 km |
| 16.10.2024 | 78500030082 "Ķirši" | 5,79 ha | 25 000 € | 4 318 | 3,1 km |
| 18.07.2024 | 78420010212 "Ustinovi" | 4,45 ha | 10 000 € | 2 247 | 3,1 km |
| 20.05.2024 | 78420010235 Audriņu pag. | 3,2 ha | 7 000 € | 2 188 | 3,1 km |
| 10.07.2026 | 78500050014 Dricānu pag. | 7 ha | 28 000 € | 4 000 | 3,6 km |
| 06.08.2024 | 78420010296 Audriņu pag. | 5,49 ha | 10 000 € | 1 821 | 3,6 km |
| 23.03.2026 | 78420030175 Audriņu pag. | 3,3 ha | 9 000 € | 2 727 | 3,6 km |
| 12.05.2026 | 78500020050 Dricānu pag. | 3,57 ha | 18 000 € | 5 042 | 3,7 km |
| 12.03.2026 | 78500020050 Dricānu pag. | 3,57 ha | 12 300 € | 3 445 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,61 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,3 ha |
| pierobeža | 3,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem