Mājoklis · zemes gabals
„Križovkas zelts”
Zemes vienība 78520070149 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas
- Zemes sastāvs
- zem ūdeņiem 3,65 ha (49 %), mežs 2,03 ha (27 %), purvi 1,53 ha (21 %), pārējā zeme 2 500 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 188 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.02.2021
Mežs
- Meža zeme
- 2,01 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,54 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, vēris, damaksnis
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,53 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,59 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 62 g., bērzs 62 g. | 21 m | 24 cm |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g., apse 9 g. | 5 m | 5 cm |
| 1. kv. 6 | 0,51 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g. | 21 m | 21 cm |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 9 g., baltalksnis 9 g. | 3 m | 3 cm |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 57 g., baltalksnis 37 g. | 24 m | 27 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520060162
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000594553, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | zeme | 7 778 € | 18 300 m² | 4 250 €/ha |
| 24.09.2019 | zeme | 77 777 € | 83 000 m² | 9 371 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 300–149 200 m². Mediāna — 2 923 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 78520070044 Feimaņu pag. | 9,1 ha | 10 000 € | 1 099 | 800 m |
| 25.11.2025 | 78520070044 Feimaņu pag. | 9,1 ha | 50 000 € | 5 495 | 800 m |
| 14.05.2025 | 78520060377 Feimaņu pag. | 5,7 ha | 5 700 € | 1 000 | 2 km |
| 12.08.2025 | 78520060377 Feimaņu pag. | 5,7 ha | 20 000 € | 3 509 | 2 km |
| 10.11.2025 | 78520070018 Feimaņu pag. | 10,27 ha | 2 560 € | 249 | 2,4 km |
| 25.02.2026 | 78520070018 Feimaņu pag. | 5,3 ha | 6 300 € | 1 189 | 2,4 km |
| 15.11.2023 | 78520060376 Feimaņu pag. | 4,53 ha | 20 500 € | 4 525 | 2,5 km |
| 22.05.2026 | 78520060376 Feimaņu pag. | 4,53 ha | 20 199 € | 4 459 | 2,5 km |
| 12.08.2025 | 78520080018 Feimaņu pag. | 5,56 ha | 13 000 € | 2 338 | 2,6 km |
| 14.05.2025 | 78520080018 Feimaņu pag. | 5,56 ha | 5 600 € | 1 007 | 2,6 km |
| 19.09.2024 | 78520070035 Feimaņu pag. | 5 ha | 21 175 € | 4 235 | 2,9 km |
| 09.11.2023 | 78520090062 Feimaņu pag. | 5,9 ha | 60 000 € | 10 169 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,66 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,66 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem