Mājoklis · zemes gabals
„Zalvezers 1”
Zemes vienība 78520090120 · Feimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,9 ha (90 %), zem ceļiem 2 000 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 719 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.06.2003
Mežs
- Meža zeme
- 1,88 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 83 gadi, vecākā audze 98 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | priede 98 g., priede 76 g., bērzs 76 g. | 26 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 38 g. | 17 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78520090120
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000127009, Feimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.10.2024 | zeme | 9 000 € | 21 000 m² | 4 286 €/ha |
| 21.11.2022 | zeme | 3 000 € | 10 500 m² | 2 857 €/ha |
| 31.10.2022 | zeme | 3 000 € | 10 500 m² | 2 857 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 500–42 000 m². Mediāna — 2 445 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | 76700080013 Rušonas pag. | 3,5 ha | 1 418 € | 405 | 780 m |
| 02.12.2024 | 76700080012 Rušonas pag. | 3,4 ha | 1 347 € | 396 | 860 m |
| 10.10.2025 | 76700080012 Rušonas pag. | 3,4 ha | 10 900 € | 3 206 | 860 m |
| 21.11.2025 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 9 700 € | 3 031 | 1,6 km |
| 03.07.2025 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 6 040 € | 1 888 | 1,6 km |
| 19.12.2024 | 78520090031 Feimaņu pag. | 3,2 ha | 6 400 € | 2 000 | 1,6 km |
| 05.06.2026 | 76700060065 Rušonas pag. | 2,04 ha | 5 218 € | 2 558 | 2,8 km |
| 27.11.2025 | 78520090009 Feimaņu pag. | 4,2 ha | 15 579 € | 3 709 | 2,9 km |
| 05.06.2026 | 78520060021 Feimaņu pag. | 1,5 ha | 3 500 € | 2 333 | 3,6 km |
| 25.07.2024 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 1 400 € | 560 | 4 km |
| 11.02.2026 | 78520090081 Feimaņu pag. | 2,5 ha | 6 900 € | 2 760 | 4 km |
| 01.12.2025 | 76700060101 Rušonas pag. | 3,4 ha | 12 400 € | 3 647 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,96 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,77 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,96 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,96 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem