Mājoklis · zemes gabals
„Buravcovu mājas”
Zemes vienība 78540070084 · Gaigalavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,98 ha (93 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (6 %), pārējā zeme 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,98 ha - Zemes kvalitāte
- 49 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gaigalavas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 979 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.09.2019
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (1,96 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,95 ha (92 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69440-29272, 69439-29289
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78540070083
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000598590, Gaigalavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 5 500 € | 21 300 m² | 2 582 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 630 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 650–42 600 m². Mediāna — 3 008 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 78540070160 Gaigalavas pag. | 3,17 ha | 10 400 € | 3 281 | 320 m |
| 02.02.2024 | 78540060073 Gaigalavas pag. | 3,4 ha | 10 000 € | 2 941 | 3,2 km |
| 06.03.2024 | 78540060073 Gaigalavas pag. | 3,4 ha | 12 000 € | 3 529 | 3,2 km |
| 21.11.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 12 000 € | 3 008 | 3,3 km |
| 19.12.2024 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 8 000 € | 2 005 | 3,3 km |
| 03.07.2025 | 78540060061 Gaigalavas pag. | 3,99 ha | 7 778 € | 1 949 | 3,3 km |
| 16.02.2026 | 78540060071 Gaigalavas pag. | 1,66 ha | 11 000 € | 6 627 | 3,4 km |
| 17.09.2024 | 78540070109 Gaigalavas pag. | 3,58 ha | 20 000 € | 5 587 | 3,4 km |
| 22.04.2024 | 78540060004 Gaigalavas pag. | 2,6 ha | 19 500 € | 7 500 | 3,6 km |
| 29.07.2026 | 78540060010 Gaigalavas pag. | 3,8 ha | 5 000 € | 1 316 | 3,8 km |
| 02.07.2025 | 78540070051 Gaigalavas pag. | 3,06 ha | 7 200 € | 2 353 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 2,13 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem