Mājoklis · zemes gabals
"Bērzu Antoni", Gleizdi, Ilzeskalna pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78580020064 · „Bērzu Antoni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | mikroliegumā vai tā buferzonā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ūdzins — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 8,62 ha (53 %), mežs 6,98 ha (43 %), purvi 5 500 m² (3 %), krūmāji 800 m² (<1 %), zem ūdeņiem 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,62 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ilzeskalna pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 525 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.10.2012
Mežs
- Meža zeme
- 6,98 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,57 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 38 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,88 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g., apse 12 g., baltalksnis 12 g. | 7 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,95 ha | mežaudze | vēris | bērzs 34 g., apse 34 g., blīgzna 34 g., baltalksnis 34 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,85 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 38 g., baltalksnis 38 g., bērzs 38 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | apse 5 g., bērzs 5 g., baltalksnis 5 g., egle 5 g. | 1 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 5 g., baltalksnis 5 g., apse 5 g. | 1 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,51 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 5 g., osis 5 g., bērzs 5 g., liepa 5 g. | 5 m | 4 cm | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | egle 38 g., baltalksnis 38 g., bērzs 38 g., melnalksnis 38 g. | 17 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,3 % zemes gabala (411 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ūdzins — 149 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,17 ha (32 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 70762-28710, 70746-28736, 70787-28705
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78580020064
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000529292, Ilzeskalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | zeme | 38 000 € | 162 900 m² | 2 333 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 81 450–325 800 m². Mediāna — 2 803 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | 68760050187 Nautrēnu pag. | 13 ha | 35 432 € | 2 726 | 1,5 km |
| 31.01.2025 | 68760060015 Nautrēnu pag. | 23,6 ha | 45 000 € | 1 907 | 1,8 km |
| 28.02.2025 | 68760060016 Nautrēnu pag. | 23,6 ha | 90 507 € | 3 835 | 1,9 km |
| 11.04.2024 | 78580010034 "Mežavidi" | 10,4 ha | 38 365 € | 3 689 | 2,2 km |
| 25.11.2024 | 78580020156 Ilzeskalna pag. | 14,98 ha | 30 000 € | 2 003 | 2,3 km |
| 19.06.2024 | 68760050071 Nautrēnu pag. | 9,7 ha | 6 000 € | 619 | 4,1 km |
| 24.02.2025 | 78500070262 Dricānu pag. | 25,1 ha | 76 480 € | 3 047 | 4,7 km |
| 12.03.2025 | 78580010178 Ilzeskalna pag. | 21,49 ha | 61 895 € | 2 880 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Mikroliegums
- zemes gabala vidus ir mikroliegumā vai tā buferzonā
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,21 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 5,97 ha |
| pierobeža | 16,29 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem