Mājoklis · zemes gabals
„Meldrāji”
Zemes vienība 78600020105 · Kantinieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,07 ha (94 %), zem ceļiem 1 500 m² (5 %), zem ūdeņiem 500 m² (2 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 329 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 3,22 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,28 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, platlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,36 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 43 g., bērzs 31 g. | 21 m | 19 cm |
| 1. kv. 4 | 1,28 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 39 g., bērzs 29 g., priede 29 g., blīgzna 29 g. | 22 m | 20 cm |
| 1. kv. 3 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | priede 23 g., bērzs 45 g., bērzs 23 g., priede 45 g. | 13 m | 13 cm |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 45 g. | 19 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 85 % zemes gabala (2,79 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78600020196
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000950587, Kantinieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | zeme | 10 700 € | 32 800 m² | 3 262 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ieguves rūpniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 400–65 600 m². Mediāna — 2 722 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | 78600020040 Kantinieku pag. | 3 ha | 3 836 € | 1 279 | 700 m |
| 25.11.2024 | 78600020040 Kantinieku pag. | 3 ha | 3 000 € | 1 000 | 700 m |
| 21.01.2025 | 78600020040 Kantinieku pag. | 3 ha | 3 836 € | 1 279 | 700 m |
| 27.03.2026 | 78820070049 Rikavas pag. | 4 ha | 4 500 € | 1 125 | 1,7 km |
| 02.09.2024 | 78820070049 Rikavas pag. | 4 ha | 15 500 € | 3 875 | 1,7 km |
| 02.09.2024 | 78820070002 Rikavas pag. | 4,5 ha | 11 000 € | 2 444 | 1,8 km |
| 27.03.2026 | 78820070002 Rikavas pag. | 4,5 ha | 10 000 € | 2 222 | 1,8 km |
| 22.11.2023 | 78860010089 Sakstagala pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 2,2 km |
| 06.05.2026 | 78600050041 Kantinieku pag. | 6,04 ha | 80 000 € | 13 245 | 2,2 km |
| 28.04.2026 | 78600050042 Kantinieku pag. | 3,17 ha | 20 000 € | 6 309 | 2,4 km |
| 05.11.2025 | 78820070469 Rikavas pag. | 3 ha | 9 000 € | 3 000 | 2,4 km |
| 22.11.2023 | 78860010037 Sakstagala pag. | 2,6 ha | 10 000 € | 3 846 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem