Mājoklis · zemes gabals
„Mazās pērles”
Zemes vienība 78620030274 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,98 ha (95 %), pārējā zeme 1 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 756 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2007
Mežs
- Meža zeme
- 1,93 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 50 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 3 | 1,12 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., bērzs 40 g., bērzs 50 g. | 21 m | 25 cm | 2024 |
| 4. kv. 1 | 0,59 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 4. kv. 2 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 4. kv. 4 | 0,15 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620030347
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000850336, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | zeme | 13 800 € | 20 800 m² | 6 635 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 530 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 400–41 600 m². Mediāna — 3 685 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 78920050030 Stoļerovas pag. | 2,4 ha | 13 037 € | 5 432 | 3,1 km |
| 27.12.2023 | 78620020242 Kaunatas pag. | 2,5 ha | 10 500 € | 4 200 | 3,4 km |
| 28.11.2025 | 78920050052 "Vanagu mājas" | 3,3 ha | 15 299 € | 4 636 | 4,1 km |
| 16.02.2024 | 78620050258 Kaunatas pag. | 3,75 ha | 9 800 € | 2 614 | 4,5 km |
| 22.01.2025 | 78620050016 Kaunatas pag. | 2,7 ha | 6 000 € | 2 222 | 4,5 km |
| 20.09.2024 | 78620050261 Ziedu iela 2 | 1,12 ha | 1 500 € | 1 334 | 4,5 km |
| 01.07.2025 | 68800040174 Ņukšu pag. | 1,8 ha | 3 000 € | 1 667 | 4,5 km |
| 28.11.2023 | 78620020313 Kaunatas pag. | 3,46 ha | 11 500 € | 3 324 | 4,6 km |
| 11.08.2026 | 78620050164 Upes iela 1 | 1,73 ha | 7 000 € | 4 046 | 4,7 km |
| 05.12.2024 | 78620050055 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 25 066 € | 6 775 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 2,08 ha |
| pierobeža | 2,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem