Mājoklis · zemes gabals
„Graudiņi”
Zemes vienība 78620050134 · Kaunatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,86 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,85 ha (96 %), ganības 1 200 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 200 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaunatas pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 847 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.2008
Mežs
- Meža zeme
- 2,86 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,22 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,66 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g., bērzs 22 g., apse 22 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | apse 68 g., ozols 68 g., bērzs 68 g. | 27 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 68 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,11 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,02 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 68 g., bērzs 68 g., priede 88 g. | 26 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 2 | — | mežaudze | vēris | apse 68 g., bērzs 68 g., priede 88 g. | 26 m | 35 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (695 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78620050134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000452759, Kaunatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.10.2024 | zeme | 15 000 € | 29 700 m² | 5 051 €/ha |
| 05.09.2024 | zeme | 3 000 € | 29 700 m² | 1 010 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 1,2 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Oļega Filimonova ģimenes ārsta prakse | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 210 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 850–59 400 m². Mediāna — 3 585 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | 78620050257 Kaunatas pag. | 1,49 ha | 4 650 € | 3 121 | 360 m |
| 16.02.2024 | 78620050258 Kaunatas pag. | 3,75 ha | 9 800 € | 2 614 | 780 m |
| 12.03.2025 | 78620050255 Kaunatas pag. | 2,24 ha | 5 800 € | 2 593 | 1 km |
| 22.01.2025 | 78620050016 Kaunatas pag. | 2,7 ha | 6 000 € | 2 222 | 1,1 km |
| 05.12.2024 | 78620050055 Kaunatas pag. | 3,7 ha | 25 066 € | 6 775 | 1,2 km |
| 11.08.2026 | 78620050164 Upes iela 1 | 1,73 ha | 7 000 € | 4 046 | 1,3 km |
| 30.07.2024 | 78620050452 Kaunatas pag. | 2,2 ha | 8 464 € | 3 847 | 1,5 km |
| 05.12.2024 | 78620060032 Kaunatas pag. | 2,1 ha | 12 543 € | 5 973 | 1,6 km |
| 03.12.2024 | 78620060210 Kaunatas pag. | 4,2 ha | 16 566 € | 3 944 | 1,8 km |
| 28.11.2023 | 78620020313 Kaunatas pag. | 3,46 ha | 11 500 € | 3 324 | 2 km |
| 16.02.2024 | 78620020148 Kaunatas pag. | 4,59 ha | 14 300 € | 3 115 | 2,1 km |
| 02.01.2024 | 78620020166 Kaunatas pag. | 5 ha | 20 000 € | 4 000 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 2,97 ha |
| pierobeža | 2,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem