Mājoklis · zemes gabals
„Vērmeles”
Zemes vienība 78660020248 · Lendžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,66 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1,26 ha (59 %), mežs 6 600 m² (31 %), pārējā zeme 1 300 m² (6 %), krūmāji 900 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,26 ha - Universālā vērtība
- 6 726 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,66 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 53 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 33 g., vītols 33 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 33 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | egle 53 g., kļava 43 g., bērzs 73 g., baltalksnis 43 g. | 25 m | 25 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 96 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78660020248
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000690176, Lendžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.2024 | zeme | 5 100 € | 21 400 m² | 2 383 €/ha |
| 07.11.2023 | zeme | 5 100 € | 21 400 m² | 2 383 €/ha |
| 20.09.2023 | zeme | 5 100 € | 21 400 m² | 2 383 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 700–42 800 m². Mediāna — 3 238 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | 78660020245 Lendžu pag. | 1,13 ha | 3 080 € | 2 726 | 210 m |
| 27.11.2025 | 78660020042 Lendžu pag. | 3,6 ha | 10 900 € | 3 028 | 710 m |
| 11.03.2025 | 78660020042 Lendžu pag. | 3,6 ha | 7 600 € | 2 111 | 710 m |
| 24.04.2026 | 78660030224 Lendžu pag. | 2,4 ha | 2 900 € | 1 208 | 980 m |
| 20.03.2024 | 78660020241 Lendžu pag. | 1,46 ha | 2 000 € | 1 371 | 1,3 km |
| 01.12.2023 | 78660020091 Lendžu pag. | 3 ha | 10 000 € | 3 333 | 1,3 km |
| 30.09.2024 | 78660020161 Lendžu pag. | 4,07 ha | 17 290 € | 4 248 | 1,9 km |
| 24.01.2024 | 78660030044 Lendžu pag. | 3,3 ha | 11 000 € | 3 333 | 2,5 km |
| 14.08.2024 | 78660020130 Lendžu pag. | 1,8 ha | 7 500 € | 4 167 | 2,6 km |
| 28.05.2026 | 78660040107 Lendžu pag. | 2,77 ha | 52 000 € | 18 773 | 2,8 km |
| 13.08.2024 | 78660030054 Lendžu pag. | 3,5 ha | 11 000 € | 3 143 | 3,4 km |
| 05.02.2026 | 78960040272 Vērēmu pag. | 2,2 ha | 10 186 € | 4 630 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,12 ha |
| pierobeža | 2,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem