Mājoklis · zemes gabals
„Vilnīši”
Zemes vienība 78660050031 · Lendžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,69 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,3 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (1 %), ganības 600 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 600 m² - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lendžu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 163 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.04.2024
Mežs
- Meža zeme
- 9,69 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,39 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- niedrājs, dumbrājs, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100. kv. 5 | 3,38 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 61 g., melnalksnis 61 g. | 20 m | 18 cm | 2023 |
| 100. kv. 8 | 1,66 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 51 g., bērzs 63 g. | 18 m | 18 cm | 2023 |
| 100. kv. 9 | 1,27 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 51 g. | 20 m | 18 cm | 2023 |
| 100. kv. 1 | 1,07 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 65 g., bērzs 65 g. | 23 m | 26 cm | 2023 |
| 100. kv. 3 | 0,73 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 54 g. | 21 m | 21 cm | 2023 |
| 100. kv. 10 | 0,66 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 100. kv. 4 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 61 g. | 22 m | 21 cm | 2023 |
| 100. kv. 11 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 56 g. | 20 m | 19 cm | 2023 |
| 100. kv. 7 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 67 g., apse 67 g. | 25 m | 23 cm | 2023 |
| 100. kv. 6 | 0,21 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 45 g. | 23 m | 23 cm | 2023 |
| 100. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 35 g., bērzs 35 g. | 15 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 571 m² (0,5 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71920-27303
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78660050031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000179030, Lendžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | zeme | 77 209 € | 111 000 m² | 6 956 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 52 250–209 000 m². Mediāna — 2 796 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | 78660050206 Lendžu pag. | 5,45 ha | 20 000 € | 3 670 | 240 m |
| 20.05.2024 | 68500020270 "Leonsēta" | 9,3 ha | 22 000 € | 2 366 | 3,8 km |
| 07.06.2024 | 68500020270 "Leonsēta" | 9,3 ha | 26 000 € | 2 796 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,06 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 7,81 ha |
| pierobeža | 10,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem