Mājoklis · zemes gabals
„Jaunie Smilškalni”
Zemes vienība 78720060089 · Mākoņkalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (84 %), ganības 6 000 m² (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mākoņkalna pagasts 27, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 542 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.2004
Mežs
- Meža zeme
- 3,22 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, slapjais damaksnis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,9 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 6 g., bērzs 6 g., egle 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,6 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 52 g., melnalksnis 52 g., egle 52 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,22 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 67 g., priede 67 g. | 18 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | egle 15 g., bērzs 15 g. | 6 m | 4 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78720060190
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000651796, Mākoņkalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | zeme | 9 987 € | 38 000 m² | 2 628 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 000–76 000 m². Mediāna — 3 906 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.02.2024 | 78720060193 Mākoņkalna pag. | 3,6 ha | 14 715 € | 4 087 | 790 m |
| 19.04.2024 | 78720060057 Mākoņkalna pag. | 4,6 ha | 27 000 € | 5 870 | 1,3 km |
| 09.01.2024 | 78720060066 Mākoņkalna pag. | 6,3 ha | 55 000 € | 8 730 | 1,7 km |
| 16.12.2025 | 78720100133 Mākoņkalna pag. | 5,27 ha | 21 000 € | 3 985 | 2,7 km |
| 21.08.2024 | 78720100217 Mākoņkalna pag. | 3,8 ha | 4 800 € | 1 263 | 3 km |
| 21.11.2025 | 78720050003 Mākoņkalna pag. | 6,4 ha | 30 000 € | 4 688 | 3,1 km |
| 07.07.2026 | 78720020086 Mākoņkalna pag. | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 3,2 km |
| 31.07.2025 | 78720070009 Mākoņkalna pag. | 2,4 ha | 3 600 € | 1 500 | 3,4 km |
| 10.06.2025 | 78720100081 Mākoņkalna pag. | 1,9 ha | 9 000 € | 4 737 | 4 km |
| 09.12.2024 | 78720100083 Mākoņkalna pag. | 3,92 ha | 8 000 € | 2 041 | 4,5 km |
| 28.04.2025 | 78720100083 Mākoņkalna pag. | 3,92 ha | 15 000 € | 3 827 | 4,5 km |
| 22.08.2024 | 78800060037 Pušas pag. | 2,56 ha | 8 000 € | 3 125 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem