Mājoklis · zemes gabals
„Šmeļi”
Zemes vienība 78780010157 · Ozolmuižas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Jaunive — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,09 ha (49 %), mežs 3 ha (47 %), zem ceļiem 1 500 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,09 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ozolmuižas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 923 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.2008
Mežs
- Meža zeme
- 3 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,01 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,8 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 67 g., priede 82 g., apse 67 g., egle 82 g., priede 107 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,56 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 43 % zemes gabala (2,74 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 194 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Jaunive — 243 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 884 m² (5 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70098-26795
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78780010157
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000495246, Ozolmuižas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | zeme | 12 000 € | 63 700 m² | 1 884 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 850–127 400 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | 78780020058 Ozolmuižas pag. | 3,2 ha | 3 000 € | 938 | 670 m |
| 10.09.2024 | 78780030375 Ozolmuižas pag. | 4,9 ha | 7 000 € | 1 429 | 2,3 km |
| 16.04.2025 | 78780030272 Ozolmuižas pag. | 8,2 ha | 24 600 € | 3 000 | 2,6 km |
| 24.02.2025 | 78420050073 Audriņu pag. | 4,1 ha | 2 000 € | 488 | 2,8 km |
| 16.04.2025 | 78780030500 "Parfirijs" | 3,7 ha | 11 100 € | 3 000 | 2,9 km |
| 16.01.2025 | 78780010248 Ozolmuižas pag. | 6,89 ha | 26 000 € | 3 774 | 2,9 km |
| 09.12.2025 | 78860070002 Sakstagala pag. | 8,96 ha | 24 252 € | 2 707 | 3,2 km |
| 20.10.2025 | 78760012603 Ozolaines pag. | 3,26 ha | 5 220 € | 1 601 | 4 km |
| 06.06.2024 | 78420050179 Audriņu pag. | 4,4 ha | 15 000 € | 3 409 | 4,1 km |
| 22.05.2026 | 78420050383 Audriņu pag. | 5,39 ha | 16 709 € | 3 100 | 4,2 km |
| 27.08.2025 | 78420050383 Audriņu pag. | 5,39 ha | 28 000 € | 5 195 | 4,2 km |
| 13.11.2024 | 78420050472 Audriņu pag. | 5,7 ha | 21 500 € | 3 772 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,55 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 6,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 2,4 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,46 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem