Mājoklis · zemes gabals
„Ritenīši”
Zemes vienība 78800060046 · Pušas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,41 ha (64 %), pļavas 1,74 ha (33 %), krūmāji 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,74 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pušas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 882 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.04.2024
Mežs
- Meža zeme
- 3,46 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, damaksnis
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 2 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %; dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 62 g., bērzs 47 g., apse 62 g., apse 47 g., blīgzna 47 g. | 26 m | 32 cm |
| 1. kv. 7 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., apse 22 g., baltalksnis 22 g. | 15 m | 13 cm |
| 1. kv. 1 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | apse 47 g., bērzs 47 g. | 24 m | 27 cm |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., apse 47 g., bērzs 47 g. | 28 m | 32 cm |
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 47 g., melnalksnis 47 g. | 15 m | 13 cm |
| 1. kv. 3 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | bērzs 47 g., blīgzna 47 g., apse 62 g., apse 47 g., bērzs 62 g. | 22 m | 19 cm |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., bērzs 42 g., baltalksnis 27 g. | 21 m | 18 cm |
| 1. kv. 5 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 22 g. | 10 m | 10 cm |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | apse 62 g., bērzs 62 g. | 29 m | 44 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78800060046
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000873917, Pušas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | zeme | 32 600 € | 81 500 m² | 4 000 €/ha |
| 25.07.2024 | zeme | 8 000 € | 81 500 m² | 982 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 750–107 000 m². Mediāna — 2 956 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | 78800060287 Pušas pag. | 7,32 ha | 21 907 € | 2 993 | 280 m |
| 20.06.2024 | 78800060287 Pušas pag. | 7,32 ha | 58 000 € | 7 923 | 280 m |
| 13.05.2026 | 78800060039 Pušas pag. | 7,7 ha | 38 500 € | 5 000 | 1,1 km |
| 03.12.2024 | 78800040306 Pušas pag. | 3,4 ha | 20 919 € | 6 153 | 1,2 km |
| 05.06.2026 | 78800060527 Pušas pag. | 10,24 ha | 29 896 € | 2 919 | 1,7 km |
| 19.02.2024 | 78800040196 "Gobu mājas" | 3,19 ha | 3 000 € | 940 | 2,1 km |
| 27.12.2024 | 78800060142 Pušas pag. | 3,6 ha | 12 216 € | 3 393 | 2,8 km |
| 13.06.2024 | 78800060142 Pušas pag. | 3,6 ha | 5 000 € | 1 389 | 2,8 km |
| 16.09.2024 | 78800060048 Pušas pag. | 4,8 ha | 5 000 € | 1 042 | 2,8 km |
| 18.12.2024 | 78800060048 Pušas pag. | 4,8 ha | 5 500 € | 1 146 | 2,8 km |
| 27.07.2026 | 60420010077 Andrupenes pag. | 10,2 ha | 5 000 € | 490 | 2,9 km |
| 22.08.2024 | 78800040205 "Tāles" | 6,2 ha | 22 000 € | 3 548 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem