Mājoklis · zemes gabals
„Roman”
Zemes vienība 78860030134 · Sakstagala pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 798 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.06.2003
Mežs
- Meža zeme
- 6,67 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,69 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 3,49 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 52 g., bērzs 37 g., bērzs 72 g., baltalksnis 37 g. | 27 m | 24 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 1,64 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 47 g., bērzs 57 g., melnalksnis 57 g. | 23 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 57 g., apse 57 g., bērzs 72 g., baltalksnis 37 g. | 26 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 47 g., bērzs 67 g., baltalksnis 32 g. | 22 m | 19 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 52 g., bērzs 52 g. | 27 m | 25 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (1 161 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 56 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 192 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69031-27100
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78860030134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000115547, Sakstagala pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.06.2026 | zeme | 7 900 € | 66 000 m² | 1 197 €/ha |
| 27.02.2026 | zeme | 1 756 € | 66 000 m² | 266 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 000–132 000 m². Mediāna — 2 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | 78860030626 Sakstagala pag. | 9,45 ha | 54 600 € | 5 778 | 1,5 km |
| 09.12.2025 | 78860020448 Sakstagala pag. | 7,41 ha | 21 220 € | 2 864 | 2 km |
| 09.12.2025 | 78860020570 Sakstagala pag. | 5,52 ha | 15 157 € | 2 746 | 2,2 km |
| 08.08.2024 | 78600060190 Kantinieku pag. | 5,3 ha | 17 500 € | 3 302 | 2,2 km |
| 27.02.2025 | 78600050001 "Pīlādži" | 6,5 ha | 18 000 € | 2 769 | 2,3 km |
| 13.05.2025 | 78860030441 "Klaudijas" | 12,1 ha | 40 000 € | 3 306 | 2,5 km |
| 13.11.2025 | 78860050088 Sakstagala pag. | 8,99 ha | 27 869 € | 3 100 | 2,6 km |
| 06.05.2026 | 78600050041 Kantinieku pag. | 6,04 ha | 80 000 € | 13 245 | 2,8 km |
| 02.02.2026 | 78860020249 Sakstagala pag. | 6,5 ha | 10 000 € | 1 538 | 3,1 km |
| 06.03.2026 | 78860020249 Sakstagala pag. | 6,5 ha | 16 000 € | 2 462 | 3,1 km |
| 04.02.2025 | 78600050072 "Šūpoles" | 7,05 ha | 15 000 € | 2 128 | 3,2 km |
| 14.06.2024 | 78600060094 "Ābeļkalns" | 9,59 ha | 26 880 € | 2 803 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,12 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 6,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 1,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem