Mājoklis · zemes gabals
„Viļumi”
Zemes vienība 78880040021 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,81 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,81 ha (53 %), krūmāji 3,4 ha (38 %), pārējā zeme 5 300 m² (6 %), zem ūdeņiem 3 100 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 761 € · prognozētā 1 487 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.2025
Mežs
- Meža zeme
- 4,81 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 24 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110. kv. 7 | 3,54 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., baltalksnis 15 g. | 7 m | 7 cm | 2025 |
| 110. kv. 6 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | priede 24 g. | 14 m | 15 cm | 2025 |
| 110. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 19 g., bērzs 19 g. | 11 m | 15 cm | 2025 |
| 110. kv. 2 | 0,3 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 110. kv. 5 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g., baltalksnis 15 g., bērzs 11 g. | 10 m | 9 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880040021
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000116728, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | zeme | 33 317 € | 94 000 m² | 3 544 €/ha |
| 22.08.2024 | zeme | 5 000 € | 94 000 m² | 532 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 590 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 250–181 000 m². Mediāna — 2 466 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 78880040392 Silmalas pag. | 5,62 ha | 10 000 € | 1 779 | 1,9 km |
| 10.07.2025 | 78880040392 Silmalas pag. | 11,24 ha | 5 000 € | 445 | 1,9 km |
| 27.02.2026 | 78880040392 Silmalas pag. | 15,17 ha | 1 686 € | 111 | 1,9 km |
| 11.04.2024 | 78880100161 Silmalas pag. | 14,55 ha | 48 600 € | 3 340 | 3,1 km |
| 29.07.2026 | 78880110055 Silmalas pag. | 6,3 ha | 45 384 € | 7 204 | 3,2 km |
| 14.03.2024 | 78880100169 Silmalas pag. | 7,36 ha | 23 400 € | 3 179 | 3,4 km |
| 28.05.2026 | 78880100117 Silmalas pag. | 5,8 ha | 6 000 € | 1 034 | 3,5 km |
| 09.07.2025 | 78880040137 Silmalas pag. | 5,6 ha | 12 500 € | 2 232 | 3,7 km |
| 21.08.2024 | 78880040137 Silmalas pag. | 5,6 ha | 27 000 € | 4 821 | 3,7 km |
| 14.03.2024 | 78880040045 Silmalas pag. | 12,44 ha | 34 650 € | 2 785 | 3,7 km |
| 14.03.2024 | 78880030048 Silmalas pag. | 13,67 ha | 36 900 € | 2 699 | 3,7 km |
| 09.11.2023 | 78880040381 Silmalas pag. | 5,97 ha | 3 000 € | 502 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,83 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,83 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem