Mājoklis · zemes gabals
„Melnasola”
Zemes vienība 78880120004 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 41,02 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Šaloņa; Raudas strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 39,2 ha (93 %), aramzeme 2 ha (5 %), pārējā zeme 9 000 m² (2 %), ganības 2 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,2 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 19 716 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.05.1996
Mežs
- Meža zeme
- 41,02 ha meža 54 nogabalos · nogabalu kopplatība 41,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, niedrājs, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 21 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 27 | 3,39 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 35 | 3,31 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 22 | 1,99 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 17 | 1,89 ha | mežaudze | vēris | bērzs 7 g., apse 7 g., egle 7 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 1,81 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 30 | 1,66 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g., bērzs 27 g. | 15 m | 14 cm | 2022 |
| 1. kv. 48 | 1,45 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,42 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 53 | 1,4 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 29 | 1,35 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 54 | 1,29 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 1,23 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 38 | 1,21 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 74 g., baltalksnis 54 g. | 25 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,12 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 94 g., bērzs 79 g. | 22 m | 26 cm | 2013 |
| 1. kv. 51 | 1,06 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g., pīlādzis 16 g., baltalksnis 16 g., kļava 16 g. | 14 m | 11 cm | 2010 |
| 1. kv. 31 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., baltalksnis 26 g. | 22 m | 18 cm | 2022 |
| 1. kv. 45 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | apse 5 g., baltalksnis 5 g., bērzs 5 g. | 3 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,79 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 89 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 28 | 0,75 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 37 | 0,7 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 79 g., baltalksnis 49 g. | 23 m | 22 cm | 2019 |
| 1. kv. 11 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | bērzs 11 g., egle 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 49 | 0,68 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 79 g., baltalksnis 49 g., bērzs 17 g., melnalksnis 21 g. | 26 m | 22 cm | 2019 |
| 1. kv. 7 | 0,64 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 39 | 0,62 ha | mežaudze | vēris | bērzs 74 g., melnalksnis 74 g., baltalksnis 54 g. | 25 m | 25 cm | 2022 |
| 1. kv. 32 | 0,57 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 54 g., apse 54 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,52 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,5 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 47 | 0,47 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 0,42 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 79 g. | 22 m | 23 cm | 2012 |
| 1. kv. 42 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 18 g., bērzs 18 g., baltalksnis 18 g. | 13 m | 18 cm | 2007 |
| 1. kv. 20 | 0,4 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 26 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., baltalksnis 27 g. | 17 m | 14 cm | 2022 |
| 1. kv. 46 | 0,38 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2019 |
| 1. kv. 50 | 0,38 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,37 ha | mežaudze | niedrājs | priede 89 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., egle 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 23 | 0,36 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 54 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 40 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 41 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 74 g., melnalksnis 74 g. | 24 m | 22 cm | 2021 |
| 1. kv. 18 | 0,29 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 44 | 0,28 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 79 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 36 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., pīlādzis 9 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 14 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 11 g., ozols 17 g. | 3 m | 3 cm | 2015 |
| 1. kv. 25 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g., egle 12 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 34 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 44 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,19 ha | mežaudze | purvājs | priede 69 g. | 18 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 24 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g., egle 7 g., ozols 7 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 52 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 5 g., egle 5 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 27 g., blīgzna 27 g., bērzs 27 g. | 17 m | 15 cm | 2022 |
| 1. kv. 43 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g. | 24 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 33 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 69 g., egle 69 g., baltalksnis 49 g. | 26 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,1 ha | mežaudze | niedrājs | priede 86 g., egle 79 g., bērzs 79 g. | 23 m | 30 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Šaloņa; Raudas strauts — 908 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880120004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 111, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | zeme | 125 921 € | 423 000 m² | 2 977 €/ha |
| 09.02.2024 | zeme | 306 000 € | 423 000 m² | 7 234 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 810 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 211 500–846 000 m². Mediāna — 2 817 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | 78520020033 Feimaņu pag. | 37,5 ha | 93 750 € | 2 500 | 810 m |
| 10.09.2024 | 78520030312 Feimaņu pag. | 34,08 ha | 96 000 € | 2 817 | 2,9 km |
| 10.02.2025 | 78880060190 Silmalas pag. | 27,56 ha | 108 500 € | 3 937 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 9,99 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,9 km |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, kas izbūvēts vai pārbūvēts pēc 2002. gada 1. septembra | 0,63 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,32 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,15 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 9,59 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem