Mājoklis · zemes gabals
„Gušči”
Zemes vienība 78880150179 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 26,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 26,5 ha (68 %), ganības 6,22 ha (16 %), pļavas 3,11 ha (8 %), zem ūdeņiem 2,06 ha (5 %), pārējā zeme 7 100 m² (2 %), zem ceļiem 4 300 m² (1 %), krūmāji 700 m² (<1 %), purvi 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,33 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 24 308 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.03.2008
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 26,5 ha meža 31 nogabalā · nogabalu kopplatība 26,79 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 47 gadi, vecākā audze 96 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, slapjais damaksnis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 25 | 2,54 ha | mežaudze | damaksnis | priede 96 g., egle 86 g. | 28 m | 33 cm | 2019 |
| 1. kv. 28 | 2,53 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 8 | 2,29 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 61 g. | 24 m | 21 cm | 2019 |
| 1. kv. 12 | 2,2 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 17 | 1,94 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 1,66 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 61 g. | 25 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 31 | 1,34 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 36 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 29 | 1,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g. | 27 m | 29 cm | 2019 |
| 1. kv. 23 | 1,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., bērzs 71 g. | 26 m | 27 cm | 2019 |
| 1. kv. 18 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 24 | 1,01 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | baltalksnis 46 g., egle 46 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,92 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 66 g., baltalksnis 51 g., melnalksnis 66 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,89 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 51 g., egle 51 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,88 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 31 g., apse 31 g. | 19 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 30 | 0,63 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 6 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 41 g., bērzs 41 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 26 g., baltalksnis 37 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 27 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 41 g., apse 41 g. | 17 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 31 g., bērzs 41 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,26 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 71 g., bērzs 61 g., egle 71 g. | 24 m | 25 cm | 2019 |
| 1. kv. 14 | 0,23 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 26 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 15 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 21 g. | 12 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 61 g., apse 51 g., blīgzna 51 g., baltalksnis 46 g. | 26 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | egle 81 g., bērzs 81 g. | 28 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 76 g., egle 61 g. | 24 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | egle 86 g. | 28 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,06 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880150179
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000434166, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.12.2024 | zeme | 215 000 € | 391 600 m² | 5 490 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 195 800–783 200 m². Mediāna — 3 149 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | 78880140320 Silmalas pag. | 21,81 ha | 84 600 € | 3 879 | 3,8 km |
| 14.03.2024 | 78880150143 Silmalas pag. | 50,22 ha | 135 450 € | 2 697 | 3,9 km |
| 14.03.2024 | 78880110075 Silmalas pag. | 32,58 ha | 102 600 € | 3 149 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,43 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,16 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,73 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,36 ha |
| pašvaldības izveidota aizsargājama dabas pieminekļa teritorija | 0,01 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 14,41 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem