Mājoklis · zemes gabals
„Lielsprīdīši”
Zemes vienība 78880150290 · Silmalas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,61 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,14 ha (61 %), mežs 4,46 ha (34 %), ganības 2 900 m² (2 %), zem ceļiem 2 300 m² (2 %), zem ūdeņiem 900 m² (1 %), pārējā zeme 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,43 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Silmalas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 995 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.2023
Mežs
- Meža zeme
- 4,61 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 32 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,23 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,64 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,53 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 5 | 0,53 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,48 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 32 g., apse 32 g., baltalksnis 32 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g. | 11 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 24 g. | 10 m | 11 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 23 g., bērzs 23 g. | 11 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,6 ha (57 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69487-25172, 69490-25152
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78880150293
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000856017, Silmalas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 43 000 € | 132 500 m² | 3 245 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Malta" | ap 2,5 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 66 250–265 000 m². Mediāna — 2 317 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | 78880150112 Silmalas pag. | 9,1 ha | 32 000 € | 3 516 | 2,6 km |
| 26.06.2026 | 78700020173 Maltas pag. | 8,12 ha | 19 700 € | 2 426 | 3,4 km |
| 30.07.2025 | 78680010424 Lūznavas pag. | 15,4 ha | 34 000 € | 2 208 | 3,5 km |
| 29.01.2025 | 78880150120 "Ozolzīles" | 6,9 ha | 19 800 € | 2 870 | 3,9 km |
| 06.09.2024 | 78680010606 Lūznavas pag. | 15,4 ha | 4 000 € | 260 | 4,1 km |
| 08.08.2025 | 78760060334 "Liepiņi" | 7,44 ha | 15 000 € | 2 016 | 4,6 km |
| 14.03.2024 | 78880140320 Silmalas pag. | 21,81 ha | 84 600 € | 3 879 | 4,7 km |
| 14.04.2026 | 78700010143 Maltas pag. | 8,12 ha | 2 000 € | 246 | 4,8 km |
| 09.01.2024 | 78760050156 Ozolaines pag. | 7,97 ha | 2 961 € | 372 | 4,9 km |
| 30.12.2025 | 78760060172 Ozolaines pag. | 8,1 ha | 31 000 € | 3 827 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,62 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,75 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,65 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,08 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem