Mājoklis · zemes gabals
„Ievas1”
Zemes vienība 78960020130 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,6 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 584 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.09.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 88 % zemes gabala (1,48 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 505 m² (9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 70307-27148
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960020130
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000164290, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | zeme | 2 500 € | 16 000 m² | 1 563 €/ha |
| 01.07.2022 | zeme | 3 000 € | 16 000 m² | 1 875 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | ELDO | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūs un Mēs | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 67 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 000–32 000 m². Mediāna — 3 768 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | 78420050088 Audriņu pag. | 2,1 ha | 8 500 € | 4 048 | 500 m |
| 29.02.2024 | 78420050497 Audriņu pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 990 m |
| 05.06.2026 | 78960020179 Vērēmu pag. | 1,6 ha | 4 948 € | 3 092 | 1,5 km |
| 13.11.2024 | 78960020084 Vērēmu pag. | 1,1 ha | 3 500 € | 3 182 | 1,6 km |
| 14.08.2025 | 78960050173 Vērēmu pag. | 2,5 ha | 4 000 € | 1 600 | 2,1 km |
| 02.01.2024 | 78420050277 Audriņu pag. | 1,5 ha | 2 400 € | 1 600 | 2,3 km |
| 30.04.2024 | 78960050018 Vērēmu pag. | 1,2 ha | 50 000 € | 41 667 | 2,4 km |
| 29.05.2025 | 78960050016 Vērēmu pag. | 1,9 ha | 7 500 € | 3 947 | 2,9 km |
| 03.12.2024 | 78960050116 Vērēmu pag. | 1,8 ha | 7 000 € | 3 889 | 3,1 km |
| 25.04.2024 | 78420050538 Audriņu pag. | 2,1 ha | 6 000 € | 2 857 | 3,2 km |
| 03.12.2024 | 78420050538 Audriņu pag. | 2,1 ha | 10 000 € | 4 762 | 3,2 km |
| 20.03.2024 | 78780030324 Ozolmuižas pag. | 2,33 ha | 8 500 € | 3 648 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem