Mājoklis · zemes gabals
„Sīļi”
Zemes vienība 78960050643 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 1 939 m² (83 %), augļu dārzi 393 m² (17 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 393 m² - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vērēmu pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 55 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2022
- Kadastra atzīmes
- Starpgabals (2 332 m²)
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960050322
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000658864, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.03.2024 | zeme | 1 900 € | 2 332 m² | 0,81 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | ELDO | ap 1,2 km |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 2,2 km |
| Parks | Ziemeļu rajona parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta nams | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūs un Mēs | ap 760 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,2 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 65 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.06.2022 | Divi savstarpēji saistīti šķūņi | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 05.01.2022 | Pagrabs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 18.03.2024 | Dzīvojamās mājas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 166–4 664 m². Mediāna — 8,41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | 78960050565 Vērēmu pag. | 2 000 m² | 3 300 € | 1,65 | 380 m |
| 14.05.2026 | 21000020316 Viļakas iela 10 | 4 439 m² | 38 000 € | 8,56 | 560 m |
| 13.11.2023 | 21000020316 Viļakas iela 10 | 4 439 m² | 33 264 € | 7,49 | 560 m |
| 16.04.2026 | 21000020316 Viļakas iela 10 | 4 439 m² | 37 300 € | 8,4 | 560 m |
| 06.02.2024 | 78780030536 "Rubeņi" | 2 400 m² | 2 600 € | 1,08 | 1,3 km |
| 19.09.2025 | 21000040115 Ķiršu iela 25A | 1 912 m² | 85 000 € | 44 | 1,4 km |
| 19.09.2025 | 21000040136 Ķiršu iela 23A | 1 886 m² | 85 000 € | 45 | 1,4 km |
| 19.09.2025 | 21000040113 Ķiršu iela 23 | 1 994 m² | 65 000 € | 33 | 1,4 km |
| 31.07.2025 | 21000040121 Ķiršu iela 20 | 1 805 m² | 15 200 € | 8,42 | 1,5 km |
| 09.02.2026 | 21000040135 Ķiršu iela 17 | 1 865 m² | 8 000 € | 4,29 | 1,5 km |
| 23.05.2025 | 21000210022 Stacijas iela 1A | 1 645 m² | 14 100 € | 8,57 | 1,5 km |
| 03.03.2026 | 21000210053 Stacijas iela 1B | 1 654 m² | 3 000 € | 1,81 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem