Mājoklis · zemes gabals
„Steķu Mājas”
Zemes vienība 78960060030 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,2 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 933 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 2,2 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 36 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,22 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 14 g. | 12 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | egle 36 g., apse 26 g., bērzs 26 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., bērzs 14 g. | 11 m | 9 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960060030
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 231, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2024 | zeme | 9 000 € | 22 000 m² | 4 091 €/ha |
| 09.07.2012 | zeme | 626 € | 11 000 m² | 569 €/ha |
| 05.07.2012 | zeme | 626 € | 11 000 m² | 569 €/ha |
| 04.04.2012 | zeme | 5 691 € | 22 000 m² | 2 587 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | ELDO | ap 1,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Parks | Ziemeļu rajona parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta nams | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūs un Mēs | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 45 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | 20 kV EPL C348 posma no T13475 līdz SP1212 un C308 posma no balsta Nr. 9 līdz SP1212 pārbūve, Vērēmu pagasts, Rēzeknes novads (IO-307461) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 000–44 000 m². Mediāna — 18 801 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | 78960050067 Vērēmu pag. | 3,4 ha | 80 000 € | 23 529 | 1,2 km |
| 05.02.2026 | 78960060055 "SP-212" | 2,8 ha | 12 964 € | 4 630 | 1,3 km |
| 23.07.2025 | 78960050662 Vērēmu pag. | 3,8 ha | 63 080 € | 16 600 | 1,4 km |
| 28.02.2024 | 21000030071 Maskavas iela 11A | 1,62 ha | 35 000 € | 21 586 | 1,5 km |
| 09.06.2025 | 21000030177 Eksporta iela 3 | 4,4 ha | 219 700 € | 49 978 | 1,5 km |
| 05.02.2024 | 78960060179 Vērēmu pag. | 4,05 ha | 15 300 € | 3 778 | 1,5 km |
| 29.05.2025 | 78960050016 Vērēmu pag. | 1,9 ha | 7 500 € | 3 947 | 1,6 km |
| 27.01.2026 | 21000030036 Noliktavu iela 11 | 1,67 ha | 35 000 € | 21 002 | 1,7 km |
| 11.02.2026 | 21000030202 Noliktavu iela 5B | 1,88 ha | 40 000 € | 21 244 | 1,8 km |
| 04.06.2026 | 78960070040 Vērēmu pag. | 2,1 ha | 17 000 € | 8 095 | 1,9 km |
| 20.06.2024 | 78960070124 "Vilnīši" | 1,26 ha | 9 000 € | 7 143 | 2 km |
| 14.08.2025 | 78960050172 Vērēmu pag. | 4 ha | 160 000 € | 40 000 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Akustiskā diskomforta zona
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,82 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 2,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,82 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem