Mājoklis · zemes gabals
„Brūklenāji”
Zemes vienība 78960070097 · Vērēmu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,56 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,29 ha (76 %), krūmāji 5 900 m² (9 %), zem ēkām un pagalmiem 4 900 m² (7 %), zem ūdeņiem 4 200 m² (6 %), pārējā zeme 1 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 369 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.2001
Mežs
- Meža zeme
- 5,56 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 117 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 1999. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 2,72 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 77 g., priede 77 g. | 22 m | 26 cm | 2010 |
| 1. kv. 2/1 | 1,48 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 14 g. | 4 m | 4 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,9 ha | meža lauce | platlapju kūdrenis | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,59 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 97 g. | 22 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,43 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 14 g. | 4 m | 4 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 117 g., egle 117 g., bērzs 117 g. | 27 m | 32 cm | 2001 |
| 1. kv. 6 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 57 g. | 22 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 1999. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 101 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78960070097
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 419, Vērēmu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | zeme | 2 000 € | 69 200 m² | 289 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 600–138 400 m². Mediāna — 3 535 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | 21000030177 Eksporta iela 3 | 4,4 ha | 219 700 € | 49 978 | 2,4 km |
| 04.03.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 42 000 € | 3 206 | 2,7 km |
| 27.10.2025 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 50 000 € | 3 817 | 2,7 km |
| 02.12.2024 | 78960060125 Vērēmu pag. | 13,1 ha | 6 500 € | 496 | 2,7 km |
| 23.11.2023 | 78660040016 Lendžu pag. | 10,8 ha | 24 000 € | 2 222 | 2,8 km |
| 10.06.2024 | 78560050002 Griškānu pag. | 3,7 ha | 8 000 € | 2 162 | 3,3 km |
| 15.12.2025 | 78960060103 Vērēmu pag. | 7,9 ha | 29 000 € | 3 671 | 3,4 km |
| 05.02.2024 | 78960060179 Vērēmu pag. | 4,05 ha | 15 300 € | 3 778 | 3,4 km |
| 13.01.2026 | 78560010181 Griškānu pag. | 5 ha | 17 000 € | 3 400 | 3,5 km |
| 28.05.2025 | 78560010181 Griškānu pag. | 5 ha | 45 000 € | 9 000 | 3,5 km |
| 27.12.2024 | 78960050522 "Zvejnieciņi" | 9,19 ha | 5 000 € | 544 | 3,9 km |
| 23.07.2025 | 78960050662 Vērēmu pag. | 3,8 ha | 63 080 € | 16 600 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 6,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem