Mājoklis · zemes gabals
„Dambenieki”
Zemes vienība 78980030295 · Viļānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,76 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka N-III(329) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,9 ha (48 %), pļavas 3,2 ha (40 %), krūmāji 3 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (4 %), pārējā zeme 3 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,2 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Viļānu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 100 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2003
Mežs
- Meža zeme
- 3,76 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., egle 78 g. | 30 m | 28 cm | 2016 |
| 2. kv. 5 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | apse 21 g., bērzs 21 g. | 18 m | 16 cm | 2004 |
| 2. kv. 9 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | priede 36 g., baltalksnis 33 g. | 18 m | 16 cm | 2016 |
| 2. kv. 4 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g., egle 11 g. | 8 m | 7 cm | 2015 |
| 2. kv. 1 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g., ozols 61 g., egle 61 g., bērzs 61 g., baltalksnis 61 g. | 24 m | 27 cm | 2004 |
| 2. kv. 6 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g. | 25 m | 27 cm | 2016 |
| 2. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 39 g., egle 39 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 10 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g., egle 16 g. | 8 m | 7 cm | 2015 |
| 2. kv. 8 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 11 g., egle 16 g. | 8 m | 7 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 39 % zemes gabala (3,13 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 468 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- N-III(329) — 202 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,03 ha (37 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 68040-27644
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78980030294
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000128613, Viļānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | zeme | 58 000 € | 182 000 m² | 3 187 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 44 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 500–162 000 m². Mediāna — 2 991 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | 78980030068 Viļānu pag. | 6,42 ha | 25 680 € | 4 000 | 390 m |
| 20.06.2024 | 78980020163 Viļānu pag. | 4,7 ha | 10 000 € | 2 128 | 1,4 km |
| 21.03.2024 | 78980030063 Viļānu pag. | 4,16 ha | 19 500 € | 4 688 | 1,8 km |
| 30.12.2025 | 78820050107 Rikavas pag. | 4,1 ha | 8 000 € | 1 951 | 2,2 km |
| 09.02.2026 | 78980010320 Viļānu pag. | 7,7 ha | 38 000 € | 4 935 | 2,4 km |
| 28.10.2025 | 78820050101 "Marijas" | 13,57 ha | 25 650 € | 1 890 | 2,5 km |
| 17.02.2026 | 78820050101 "Marijas" | 13,57 ha | 22 965 € | 1 692 | 2,5 km |
| 23.01.2025 | 78980010063 Viļānu pag. | 8,3 ha | 3 000 € | 361 | 2,6 km |
| 09.12.2025 | 78980040453 Viļānu pag. | 5,1 ha | 15 157 € | 2 972 | 2,6 km |
| 23.04.2024 | 78980010043 Viļānu pag. | 5,6 ha | 22 400 € | 4 000 | 2,7 km |
| 04.07.2024 | 78980040269 Viļānu pag. | 11,31 ha | 38 250 € | 3 382 | 2,8 km |
| 09.12.2025 | 78980040300 Viļānu pag. | 4,7 ha | 14 147 € | 3 010 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Ūdeņu teritorija (Ū) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap zemteku | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,94 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem