Mājoklis · zemes gabals
„Broņiči”
Zemes vienība 78980040258 · Viļānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,7 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,7 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 721 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.05.1998
Mežs
- Meža zeme
- 1,7 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 77 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,07 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 25 g., bērzs 25 g. | 20 m | 19 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 77 g., apse 32 g., bērzs 77 g. | 28 m | 42 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 77 g., apse 77 g., egle 77 g. | 27 m | 34 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (226 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 281 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78980040258
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 297, Viļānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 6 540 € | 17 000 m² | 3 847 €/ha |
| 07.01.2024 | zeme | 476 € | 17 000 m² | 280 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Centrālā laboratorija | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Viļāni" | ap 2,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 91 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 500–34 000 m². Mediāna — 2 382 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2024 | 78980040281 Viļānu pag. | 3,4 ha | 11 000 € | 3 235 | 790 m |
| 29.05.2024 | 78980040129 Viļānu pag. | 3 ha | 2 000 € | 667 | 950 m |
| 06.01.2026 | 78980040129 Viļānu pag. | 3 ha | 5 000 € | 1 667 | 950 m |
| 17.07.2025 | 78980040133 Viļānu pag. | 1,7 ha | 3 850 € | 2 265 | 1,1 km |
| 17.01.2025 | 78980070025 Viļānu pag. | 2,3 ha | 23 000 € | 10 000 | 1,1 km |
| 16.11.2024 | 78980040150 Viļānu pag. | 3,3 ha | 6 000 € | 1 818 | 1,2 km |
| 31.01.2024 | 78980040336 Viļānu pag. | 1,62 ha | 1 300 € | 802 | 1,3 km |
| 15.11.2023 | 78980040043 Viļānu pag. | 1,4 ha | 4 900 € | 3 500 | 1,8 km |
| 21.03.2024 | 78980030280 Viļānu pag. | 1,6 ha | 7 500 € | 4 688 | 1,9 km |
| 22.12.2025 | 78980040234 Viļānu pag. | 1,6 ha | 4 000 € | 2 500 | 1,9 km |
| 19.11.2024 | 78980060252 Viļānu pag. | 1,6 ha | 2 000 € | 1 250 | 2,2 km |
| 09.12.2025 | 78980050170 Viļānu pag. | 2,4 ha | 7 073 € | 2 947 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 0,81 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem