Mājoklis · zemes gabals
"Līdumnieki", Viļānu pag., Rēzeknes nov.
Zemes vienība 78980090007 · „Līdumnieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,36 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 10,5 ha (57 %), mežs 4,3 ha (23 %), ganības 2 ha (11 %), pārējā zeme 1,1 ha (6 %), pļavas 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,8 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Viļānu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 27 764 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.1993
Mežs
- Meža zeme
- 4,36 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,75 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,33 ha | mežaudze | vēris | apse 29 g., bērzs 29 g., egle 29 g. | 25 m | 21 cm | 1997 |
| 1. kv. 3 | 1,01 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 12 g., apse 12 g. | 6 m | 6 cm | 2014 |
| 1. kv. 2 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | apse 28 g., bērzs 28 g., blīgzna 28 g. | 24 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,72 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 11 g., pīlādzis 11 g., bērzs 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 8 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 8 g., melnalksnis 8 g., egle 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | bērzs 52 g., melnalksnis 52 g. | 28 m | 25 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., apse 29 g., blīgzna 29 g., melnalksnis 29 g. | 22 m | 17 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 51 % zemes gabala (9,03 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 284 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,49 ha (48 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 67722-26697, 67694-26709, 67680-26709, 67665-26697
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78980090007
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12, Viļānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | zeme | 54 900 € | 183 000 m² | 3 000 €/ha |
| 06.05.2022 | zeme | 17 064 € | 183 000 m² | 932 €/ha |
| 24.02.2021 | zeme | 10 700 € | 183 000 m² | 585 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Radopoles parks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 64 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 800 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Rēzeknes rajona Viļānu pagasta zemnieku saimniecība "LĪDUMNIEKI" | Zemnieku saimniecība | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 91 500–366 000 m². Mediāna — 3 184 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 78980090318 Viļānu pag. | 16,9 ha | 50 010 € | 2 959 | 1,3 km |
| 15.02.2024 | 78980090520 Viļānu pag. | 13,84 ha | 54 249 € | 3 920 | 1,6 km |
| 26.04.2024 | 78980090370 "Strupīši" | 9,97 ha | 1 740 € | 174 | 1,9 km |
| 21.11.2025 | 78980090695 Viļānu pag. | 13,6 ha | 3 792 € | 279 | 1,9 km |
| 30.07.2026 | 78980090696 Viļānu pag. | 9,97 ha | 12 000 € | 1 204 | 2,2 km |
| 30.11.2023 | 78980090489 Viļānu pag. | 11,66 ha | 53 471 € | 4 586 | 2,9 km |
| 12.11.2024 | 78980100386 Viļānu pag. | 9,8 ha | 48 000 € | 4 898 | 2,9 km |
| 30.11.2023 | 78980090006 Viļānu pag. | 11 ha | 49 450 € | 4 495 | 3 km |
| 14.05.2025 | 78980060003 Viļānu pag. | 13,1 ha | 36 500 € | 2 786 | 4,1 km |
| 07.08.2024 | 76480010104 "Apsīši" | 11 ha | 37 500 € | 3 409 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,74 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem