Mājoklis · zemes gabals
„Jaunmežlīči”
Zemes vienība 78980090338 · Viļānu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,9 ha (81 %), pļavas 8 000 m² (17 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,7 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Viļānu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 541 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.09.2000
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (4,89 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,79 ha (97 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 67662-26672, 67642-26698, 67665-26651
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 78980090685
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000937976, Viļānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | zeme | 18 800 € | 48 000 m² | 3 917 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Radopoles parks | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 000–96 000 m². Mediāna — 1 710 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 78980090140 Viļānu pag. | 4 ha | 15 600 € | 3 900 | 1,1 km |
| 30.09.2025 | 78980090416 Viļānu pag. | 2,58 ha | 1 300 € | 504 | 1,5 km |
| 03.07.2025 | 78980090416 Viļānu pag. | 2,58 ha | 1 120 € | 434 | 1,5 km |
| 08.10.2025 | 78980090525 Viļānu pag. | 3,13 ha | 3 130 € | 1 000 | 1,7 km |
| 30.09.2025 | 78980090546 Viļānu pag. | 6,41 ha | 29 000 € | 4 524 | 1,8 km |
| 10.07.2024 | 78980090202 Viļānu pag. | 6,2 ha | 15 000 € | 2 419 | 2 km |
| 12.11.2025 | 78980090695 Viļānu pag. | 8,3 ha | 7 000 € | 843 | 2 km |
| 20.11.2025 | 78980090594 Viļānu pag. | 3,87 ha | 3 041 € | 786 | 2,1 km |
| 25.02.2026 | 78980090594 Viļānu pag. | 3,87 ha | 17 500 € | 4 522 | 2,1 km |
| 18.12.2025 | 78980090511 Viļānu pag. | 6,4 ha | 6 400 € | 1 000 | 2,2 km |
| 05.03.2026 | 78980090511 Viļānu pag. | 6,4 ha | 40 000 € | 6 250 | 2,2 km |
| 04.09.2024 | 78980090373 Viļānu pag. | 3,5 ha | 10 700 € | 3 057 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,07 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem