Mājoklis · zemes gabals
Holandes iela 10, Baloži, Ķekavas nov.
Zemes vienība 80070011122 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,01 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta daudzdzīvokļu māju apbūves zeme — 1 814 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 74 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 741 m² (92 %), mežs 74 m² (4 %), zem ceļiem 73 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 21 780 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2009
Mežs
- Meža zeme
- 0,01 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 118 gadi, vecākā audze 118 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 118 g., priede 118 g. | 26 m | 55 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80070010063
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000476902, Baložu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | zeme | 9 914 € | 1 888 m² | 5,25 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 660 m |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie Ērikas | ap 480 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 650 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1 000 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 720 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Saimniecības ēkas - pirts jaunbūve, Kārklu iela 2, Baloži, Ķekavas pagasts | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 16.03.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve, Stiebru iela 7, Baloži, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 13.05.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Strazdu iela 1, Baloži, Ķekavas novads. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 21.03.2024 | Dīķa ierīkošana Kārkļu iela 2, Baloži, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 07.07.2026 | Savrupmājas un auto nojumes būvniecība Stiebru ielā 3, Baložos | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 23.01.2026 | Biznesa parka "Next Place" būvniecība | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 10.06.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Anniņas 9, Baloži, Ķekavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 07.01.2026 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Anniņas 7, Baloži, Ķekavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 07.01.2026 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Anniņas 5, Baloži, Ķekavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 07.01.2026 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Anniņas 3, Baloži, Ķekavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 944–3 776 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 80070011121 Holandes iela 8 | 3 130 m² | 15 739 € | 5,03 | 50 m |
| 27.05.2026 | 80070011098 Ezermalas iela 1 | 3 007 m² | 33 535 € | 11 | 80 m |
| 27.05.2026 | 80070011120 Holandes iela 6 | 3 348 m² | 12 874 € | 3,85 | 100 m |
| 27.05.2026 | 80070011119 Holandes iela 4 | 3 314 m² | 33 942 € | 10 | 150 m |
| 03.02.2026 | 80070011052 Stiebru iela 7 | 1 530 m² | 65 000 € | 42 | 180 m |
| 14.10.2025 | 80070011054 Stiebru iela 8 | 1 512 m² | 70 000 € | 46 | 190 m |
| 15.05.2025 | 80070011057 Strazdu iela 4 | 1 033 m² | 72 000 € | 70 | 200 m |
| 27.05.2026 | 80070011118 Holandes iela 2 | 3 490 m² | 36 142 € | 10 | 200 m |
| 27.05.2026 | 80070011096 Ezermalas iela 64 | 1 413 m² | 14 954 € | 11 | 210 m |
| 27.05.2026 | 80070011095 Ezermalas iela 62 | 1 538 m² | 14 702 € | 9,56 | 210 m |
| 19.06.2025 | 80070011050 Stiebru iela 3 | 1 460 m² | 75 000 € | 51 | 230 m |
| 27.05.2026 | 80070011117 Ezermalas iela 24 | 1 692 m² | 19 255 € | 11 | 270 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Baložu pilsētas nekustamā īpašuma "Uzvaras prospekts 60" getālplānojuma grozījumi | detālplānojums | apstiprināts 06.05.2009 | viss |
| Detālplānojums "Uzvaras prospekts 60 " Baložos | detālplānojums | apstiprināts 21.02.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem