Mājoklis · zemes gabals
Rīgas iela 23, Olaine, Olaines nov.
Zemes vienība 80090062604 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta ražošanas objektu apbūves zeme — 68 603 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 13 950 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3,12 ha (38 %), zem ēkām un pagalmiem 2,2 ha (27 %), aramzeme 1,65 ha (20 %), pārējā zeme 1,28 ha (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,65 ha - Universālā vērtība
- 132 766 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.04.1999
Mežs
- Meža zeme
- 3,15 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 104 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2002. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,16 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 111 g., bērzs 111 g. | 28 m | 35 cm | 2002 |
| 1. kv. 2 | 0,93 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 86 g., priede 86 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 111 g., priede 111 g. | 27 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 111 g., bērzs 111 g. | 28 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,04 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 113 g. | 28 m | 36 cm | 2002 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2002. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80090062604
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 221, Olaines pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kanalizācija 80090062604001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads 80090062604002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | zeme | 152 000 € | 82 553 m² | 18 412 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | abrands.lv | ap 2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 800 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | Betona mezgls, Rīgas iela 24, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 10.03.2025 | Farmācijas medicīnas iekārtu ražotne, Rīgas iela 22, Olaine, Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 277–165 106 m². Mediāna — 6 944 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | 80800030083 Olaines pag. | 5,2 ha | 50 000 € | 9 615 | 170 m |
| 28.01.2025 | 80800030033 Olaines pag. | 10,4 ha | 260 000 € | 25 000 | 1,3 km |
| 19.12.2024 | 80800031036 "Dāles 1" | 8 ha | 116 000 € | 14 500 | 1,7 km |
| 09.01.2026 | 80800031036 "Dāles 1" | 4,5 ha | 75 000 € | 16 667 | 1,7 km |
| 13.01.2025 | 80800030950 "Sēnītes" | 11,75 ha | 148 800 € | 12 664 | 1,9 km |
| 19.06.2026 | 80800030061 Olaines pag. | 7,59 ha | 26 400 € | 3 477 | 2,9 km |
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 3,3 km |
| 07.12.2023 | 80800110685 Olaines pag. | 4,16 ha | 18 000 € | 4 327 | 4,1 km |
| 11.09.2025 | 80800120148 Olaines pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 4,5 km |
| 11.09.2025 | 80800120147 "Ferma Rēķi" | 7,8 ha | 31 000 € | 3 974 | 4,5 km |
| 12.03.2025 | 80800080477 Olaines pag. | 4,73 ha | 14 950 € | 3 161 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,14 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 8,26 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 8,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem