Mājoklis · zemes gabals
Vaivariņu iela 20, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80110030100 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 017 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 509 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.2015
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80110030476
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000563962, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80110030100001 | Viena dzīvokļa mājas | 187,7 m² | 2023 |
| Ūdensvads 80110030100002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija 80110030100003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 11 800 € | 1 017 m² | 11,6 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1 km |
| Aptieka | Aptieka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Sporta zāle vai centrs | Body Factory | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Chill caffe | ap 1,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 440 (2026. gada sākumā) — par 60 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.05.2022 | Dzīvojamā māja. Biologu iela 19, Salaspils, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 06.03.2025 | Palīgēka Biologu iela 20, Salaspils, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 04.08.2024 | Dzīvojamā māja. Vaivariņu iela 1, Salaspils, Salaspils nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 25.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Sila iela 12, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 12.12.2024 | Dzīvojamā māja - Botāniķu iela 23, Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 24.02.2023 | DZĪVOJAMĀ MĀJA Sila iela 7, Salaspils, Salaspils nov., LV-2169 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 509–2 034 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 80110030446 Sila iela 18 | 1 072 m² | 14 700 € | 14 | 130 m |
| 21.01.2026 | 80110030461 Vaivariņu iela 10 | 1 010 m² | 37 880 € | 38 | 170 m |
| 08.06.2026 | 80110030539 Botāniķu iela 21 | 1 194 m² | 46 000 € | 39 | 220 m |
| 11.10.2024 | 80110030540 Botāniķu iela 23 | 1 261 m² | 20 000 € | 16 | 230 m |
| 11.10.2025 | 80110030317 Ķīmiķu iela 22A | 800 m² | 20 000 € | 25 | 400 m |
| 28.03.2024 | 80110030787 Briežu iela 2 | 1 438 m² | 10 000 € | 6,95 | 410 m |
| 20.05.2024 | 80110030789 Briežu iela 8 | 1 804 m² | 6 000 € | 3,33 | 440 m |
| 27.09.2024 | 80110030685 Kalmju iela 7 | 961 m² | 15 000 € | 16 | 440 m |
| 21.01.2026 | 80110030685 Kalmju iela 7 | 653 m² | 23 000 € | 35 | 440 m |
| 19.12.2024 | 80110030394 Dienvidu iela 21 | 1 268 m² | 21 700 € | 17 | 460 m |
| 05.03.2024 | 80110030395 Dienvidu iela 21A | 1 497 m² | 37 000 € | 25 | 480 m |
| 02.02.2026 | 80110030791 Briežu iela 12 | 1 911 m² | 14 000 € | 7,33 | 480 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem