Mājoklis · zemes gabals
Zviedru iela 24, Salaspils, Salaspils nov.
Zemes vienība 80110060016 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 35 666 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2022
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80110060130
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000192385, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Nobrauktuve 80110060016001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | zeme | 36 000 € | 2 123 m² | 16,96 €/m² |
| 13.07.2017 | zeme | 65 000 € | 8 552 m² | 7,6 €/m² |
| 31.07.2012 | zeme | 87 612 € | 8 552 m² | 10,24 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Marlī | ap 350 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 380 m |
| Ārsts vai klīnika | Salaspils veselības centrs | ap 540 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Sporta zāle vai centrs | Salaspils baseins | ap 640 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger Salaspils | ap 60 m |
| Pasts | Klientu centrs "Salaspils" | ap 430 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 70 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2024 | KAFEJNĪCAS ĒKAS PĀRBŪVE UN NOJUMES JAUNBŪVE Zviedru iela 3, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 19.08.2025 | Nobrauktuves izbūve uz Zviedru ielu 24C, Salaspils | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 12.08.2026 | Tirdzniecības ēka Skolas iela 1A, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 09.04.2025 | Pagalma labiekārtošana Enerģētiķu ielā 2, Salaspils, Salaspils novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 062–4 246 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 80110060017 Zviedru iela 24A | 2 106 m² | 36 000 € | 17 | 40 m |
| 29.07.2025 | 80110060018 Zviedru iela 24B | 2 153 m² | 31 460 € | 15 | 70 m |
| 29.07.2025 | 80110060019 Zviedru iela 24C | 2 170 m² | 32 000 € | 15 | 110 m |
| 05.11.2025 | 80110041528 Skolas iela 1A | 1 105 m² | 35 000 € | 32 | 210 m |
| 16.06.2026 | 80110041528 Skolas iela 1A | 1 105 m² | 39 000 € | 35 | 210 m |
| 23.02.2024 | 80110041468 Mazā Rožu iela 8 | 1 671 m² | 21 493 € | 13 | 780 m |
| 16.11.2023 | 80110041468 Mazā Rožu iela 8 | 1 671 m² | 20 900 € | 13 | 780 m |
| 30.06.2026 | 80110040305 Skolas iela 16 | 4 151 m² | 45 000 € | 11 | 920 m |
| 22.07.2024 | 80310090501 Alūksnes iela 4 | 1 206 m² | 30 000 € | 25 | 1 km |
| 26.03.2026 | 80310090501 Alūksnes iela 4 | 1 206 m² | 65 124 € | 54 | 1 km |
| 17.07.2024 | 80310090500 Alūksnes iela 6 | 1 206 m² | 15 000 € | 12 | 1 km |
| 01.08.2024 | 80310090498 Alūksnes iela 1 | 1 236 m² | 25 000 € | 20 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabalam rekreācijas komplekss - ,,Garie Būmaņi" Salaspils pilsētā Organizācija SALASPILS NOVADA DOME | detālplānojums | apstiprināts 27.04.2005 | viss |
| Lokālplānojums azartspēļu organizēšanas vietu noteikšanai Salaspils pilsētas teritorijas daļā, veicot grozījumus Salaspils novada teritorijas plānojumā | lokālplānojums | apstiprināts 29.12.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Salaspils novada teritorijas plānojum
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap degvielas uzpildes staciju un automašīnu degvielas uzpildes iekārtu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem