Mājoklis · zemes gabals
Kaķīškalna iela 1, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150020603 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 24 485 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.10.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80150020683
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941752, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80150020603001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Šķūnis 80150020603002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | zeme | 43 000 € | 1 678 m² | 25,63 €/m² |
| 13.02.2025 | zeme | 35 000 € | 1 678 m² | 20,86 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 550 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 630 m |
| Ārsts vai klīnika | Radioķirurģijas centrs Sigulda | ap 1,5 km |
| Parks | Saules parks | ap 530 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Bobsleja un kamaniņu trase "Sigulda" | ap 950 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaķīškalns | ap 300 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 630 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 610 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 850 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 560 m |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 630 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 42 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | Savrupmāja, Kaķīškalna iela 1A, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 20.01.2023 | Dzīvojamā māja objektā Kaķīskalna iela 3, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 23.12.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve - Kalna iela 2D, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 02.09.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka Kalna ielā 1D, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 16.09.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kaķīškalna iela 5, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 05.04.2023 | Dzīvojamā māja objektā Kalna iela 1, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 08.08.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Kalna iela 1E, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 16.05.2024 | Apartamentu jaunbūve (Šveices iela 1, Sigulda, Siguldas nov.) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.11.2023 | Esošās ēkas nojaukšana un dzīvojamās mājas ar saimniecības ēku jaunbūves Senču ielā 7, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 23.08.2024 | Privātmājas jaunbūve, Senču iela 5, Sigulda | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 839–3 356 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2025 | 80150020604 Kaķīškalna iela 1A | 1 331 m² | 50 000 € | 38 | 30 m |
| 13.02.2025 | 80150020605 Kalna iela 1A | 2 348 m² | 25 000 € | 11 | 40 m |
| 05.06.2025 | 80150020244 Kalna iela 1C | 1 400 m² | 50 000 € | 36 | 110 m |
| 02.12.2025 | 80150020483 Kalna iela 2D | 1 510 m² | 50 000 € | 33 | 120 m |
| 02.12.2025 | 80150020481 Kalna iela 2F | 1 619 m² | 52 000 € | 32 | 150 m |
| 08.07.2026 | 80150020482 Kalna iela 2E | 1 535 m² | 56 000 € | 36 | 150 m |
| 23.04.2024 | 80150020389 Senču iela 5 | 2 342 m² | 136 914 € | 58 | 250 m |
| 06.03.2024 | 80150020488 Noliktavu iela 6A | 1 354 m² | 8 000 € | 5,91 | 360 m |
| 06.03.2024 | 80150020486 Noliktavu iela 6 | 2 045 m² | 5 000 € | 2,44 | 370 m |
| 27.05.2026 | 80150040043 Vidzemes šoseja 4A | 1 228 m² | 20 000 € | 16 | 630 m |
| 05.09.2025 | 80940030481 Seleksa iela 10 | 1 210 m² | 10 000 € | 8,26 | 720 m |
| 19.03.2026 | 80940030434 Hollanderu iela 9 | 1 800 m² | 45 000 € | 25 | 900 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumu veikšanai zemes vienību Kalna ielā 1A, Kaķīškalna ielā 3 un Kaķīškalna ielā 5, Siguldā, Siguldas nov., teritorijā | lokālplānojums | apstiprināts 29.11.2022 | viss |
| Siguldas novads : Lokālplānojums (Noliktavu iela 1C un Kalna iela 1) | lokālplānojums | apstiprināts 20.12.2018 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem