Mājoklis · zemes gabals
Rūsiņa iela 17, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80150022156 · „Rūsiņa iela 17” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 246 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 28 708 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80150022156
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000423974, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamās ēkas jaunbūve 80150022156001 | Viena dzīvokļa mājas | 231 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 45 000 € | 1 246 m² | 36,12 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 800 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 800 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 1,2 km |
| Parks | Tautas parks | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 780 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 830 (2026. gada sākumā) — par 18 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.03.2026 | Savrupmājas un palīgēku jaunbūves - Atbrīvotāju iela 50, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 10.06.2026 | Dzīvojamā māja. Rūsiņa iela 13, Sigulda, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 15.03.2023 | Savrupmājas jaunbūve - Kuršu iela 13, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 15.05.2026 | Kolektora izbūve Mālkalnu 2D, Sigulda. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 20.02.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Rūsiņa ielā 9, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 23.05.2026 | Pirts ēkas jaunbūves projekts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 15.05.2024 | Savrupmājas jaunbūve Pavasara ielā 1, Siguldā, Siguldas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 24.10.2024 | Saimniecības ēkas jaunbūve Pavasara ielā 1, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 623–2 492 m². Mediāna — 43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 80150020411 Atbrīvotāju iela 50 | 1 319 m² | 70 700 € | 54 | 50 m |
| 29.09.2025 | 80150022146 Rūsiņa iela 13 | 1 275 m² | 50 000 € | 39 | 70 m |
| 02.01.2024 | 80150020050 Atbrīvotāju iela 48A | 1 226 m² | 80 000 € | 65 | 100 m |
| 29.04.2025 | 80150022171 Atbrīvotāju iela 43 | 2 009 m² | 70 000 € | 35 | 150 m |
| 05.06.2024 | 80150022162 Kuršu iela 8 | 1 994 m² | 82 000 € | 41 | 210 m |
| 26.08.2026 | 80150022110 Kārklu iela 4 | 1 202 m² | 65 000 € | 54 | 270 m |
| 09.11.2023 | 80150022181 Cīruļu iela 11A | 1 430 m² | 63 000 € | 44 | 310 m |
| 15.02.2026 | 80150020381 Pavasara iela 3 | 1 702 m² | 28 000 € | 16 | 360 m |
| 08.09.2025 | 80150020502 Televīzijas iela 7A | 2 228 m² | 20 000 € | 8,98 | 420 m |
| 11.11.2025 | 80150020503 Kaupo iela 1 | 2 460 m² | 13 000 € | 5,28 | 440 m |
| 18.08.2025 | 80150020308 Vītolu iela 7 | 1 227 m² | 67 000 € | 55 | 460 m |
| 13.08.2024 | 80150021419 Kaupo iela 2 | 2 024 m² | 241 000 € | 119 | 500 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem